Cet appartement se trouve au 1ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble dans un quartier calme et proche des commerces, établissements scolaires, transports etc...
Le bien a été entièrement rénové, l’électricité refaite ne comporte aucune anomalie (diagnostics)
L'appartement a été entièrement rénové et comprend :
Une entrée / dégagement de 4m2
Un séjour avec cuisine américaine de 29 m2 donnant sur une terrasse en bois exotique de 16m2, la terrasse surplombe un jardin.
La cuisine est neuve, aménagée et équipée d'un frigo intégré et une hotte.
Une chambre avec dressing de 11m2
Un bureau de 8,70m2
Une salle d'eau avec fenêtre de 5m2
Un wc séparé avec lave-mains de 1,74m2
Un débarras ou dressing de 2,35m2
Une grande terrasse de 16m2
Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques à inertie dernière génération avec régulation de la température pièce par pièce.
Les fenêtres sont en double vitrage bois datant de 2018, les volets bois datent quant à eux de 2019.
Le syndic est bénévole et les frais s’élève environ à 12 euros par mois pour les frais courant de l'immeuble.
La taxe foncière est de 588 euros.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20
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