Maison de 3 chambres à vendre à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde, Corrèze, Limousin, France
Description complète
BRIVE LA GAILLARDE, Proche du centre ville, des commerces et lycées, cette maison de 5 pièces principales dont trois chambres et deux espaces « salle à manger/salon/cuisine » comprend deux appartements : un T2 en RDC (51.50m²), un T3 au 1er étage (64.80m²).
Les deux espaces « salle à manger/salon/cuisine » sont de 33 m² pour l’un, 34 m² pour l’autre.
La parcelle d’assise de cette maison est d’une contenance cadastrale de 137m².
Un petit espace extérieur, clos, représente env. 66m², sur un côté et sur l’arrière.
L’orientation « sud » de la façade apporte un petit plus.
La rue n’est pas passagère, assurant ainsi une certaine tranquillité.
Sur les 1.303€ de taxe foncière, 219€ concernent la taxe sur les ordures ménagères.
La réouverture d’une porte dans l’entrée du RDC permettrait une communication entre les deux appartements.
A ce jour, la maison ne dispose que d’un seul compteur électrique et d’un seul compteur d’eau, ce qui est peu pratique en cas de location.
Louée en « meublé », les locataires ont assuré au propriétaire être disposés à quitter leurs appartements respectifs en cas de vente en maison d’habitation. Toutefois, la procédure devra être respectée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795980)
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