Référence de la propriété : 230BSM

Une maison de ville rustique de caractère dans le village traditionnel de Barão de São Miguel, près de Praia da Luz et Burgau

Cette maison de ville lumineuse et gaie offre un espace de vie agréable et flexible sur trois étages. Il existe plusieurs caractéristiques en pierre qui offrent une individualité et des points focaux attrayants.

Parcelle : 50 m2

Surface de construction : 150 m2

Année de construction : 1987

Performance énergétique : E (a été rénové depuis)

Prix : 295 000

Cette belle propriété bien entretenue est située dans le village de Barao de São Miguel, à 10 minutes de la côte, à 10 minutes de la forêt, à 15 minutes de Lagos et à 15 minutes de Vila do Bispo. Il se trouve à proximité de certaines des meilleures écoles de lAlgarve et dune scène sociale internationale florissante.

La propriété se compose dun studio au rez-de-chaussée et dune maison de 3 chambres aux premier et deuxième étages, avec entrées séparées.

Rez-de-chaussée : Studio composé dun salon, dune kitchenette, dun coin nuit, dune salle de bains et de grands placards garde-manger.

Premier étage : Salon, cuisine avec cellier, salle de bains et une chambre.

Deuxième étage : Salon, deux petites chambres (pouvant être transformées en une seule), salle de bains, mezzanine et balcon donnant sur la campagne, face au lever du soleil.

Le certificat énergétique, délivré pour la dernière fois en 2017, est E, depuis lequel dimportants travaux de rénovation ont eu lieu, notamment :

Lajout disolant dans tous les murs et la peinture professionnelle à lintérieur et à lextérieur
Linstallation dunités de climatisation à haut rendement à tous les étages
Linstallation du double vitrage à létage
Linstallation dun nouveau système de drainage à lextérieur de la propriété
La restauration des portes du balcon, de la porte dentrée et de la fenêtre du rez-de-chaussée par un maître artisan spécialisé dans lentretien des demeures seigneuriales
Cette maison de ville rustique est une excellente opportunité pour une maison familiale avec la possibilité davoir des grands-parents ou de jeunes adultes dans le studio séparé, ou comme investissement locatif. La propriété est située dans la municipalité de Vila do Bispo, lune des deux seules de lAlgarve qui ne restreint pas actuellement les nouvelles licences AL (location de vacances) ou les visas dorés.

Larchitecture du Barão de São Miguel a été influencée par les Maures qui sont arrivés au XIIIe siècle. Léglise du village a été construite au 16ème siècle et est un point central dans le village. Les rues pavées pittoresques sont une caractéristique avec plusieurs petits bars, restaurants et boutiques entrecoupés.