A Saint Fraimbault, village fleuri et touristique, dans le bourg proche des commerces, école et MAM, venez découvrir cette maison de famille des années 80 à rafraichir. Elle est idéalement placée avec ses 132m² habitable sur une surface plancher de plus de 200m². Elle dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, avec sous-sol complet, sur un terrain de 1013m².
Rez de chaussée : garage pour 2 voitures, cave, buanderie/ chaufferie de plus de 36m², pièce pouvant servir de chambre / bureau / salle de jeux.
Rez de jardin : dégagement, cuisine aménagée, grand séjour salon avec sa cheminée donnant accès à la grande terrasse très bien exposée, deux chambres de plus de 10m², une salle de bain avec 2 vasques, un WC séparé, une pièce de plus de 9m² qui permet d’accéder à l’escalier de l’étage.
Étage : dégagement, deux grandes chambres à chaque pignon de plus de 16m² avec placards intégrés, une salle de bain avec deux vasques, un WC séparé, un grenier de 24m² au sol isolé.
Extérieur : grande terrasse de plus de 40m² plein sud s accédant par le salon et la cuisine avec son store banne électrique, un espace jardin, un chenil, un poulailler, un cabanon, arbres fruitiers.
Chauffage central au fuel, tout à l’égout, mix menuiseries PVC et bois, électricité récente pour mise en sécurité.
Taxe foncière 1348€ en 2022.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825092)