Authentique MAISON DE MAITRE du XIXème, à Plaisance du Gers, sise dans un jardin clos de murs de 1240 m², les commerces à pied. Le bâti se compose d'une MAISON BOURGEOISE de 320 m² environ, garage, grenier, cour.
Passés l'élégant portail pierres taillées et fer forgé d'origine, vos hôtes seront accueillis dans le hall pavé en damier avec l'escalier gascon balancé; le décor est planté.
Salons, réception, cuisine équipée, sept chambres (dont une au rez-de-chaussée), trois salles de bains (à rafraichir) optimisent efficacement l'ensemble.
Les éléments d'origine sont mis en valeur: balcon Juliette, génoise briquetée, encadrements en pierre gréseuse, portes deux ventaux, murs en pierres et galets de l'Adour, parquet à l'anglaise et point de Hongrie, carreaux de ciment, belle poutraison en cœur de chêne tenon mortaise, cheminées en marbre de Sarrancolin.
L'espace détente donnant sur une cour fermée, le chauffage central par pompe à chaleur et radiateurs en fonte, une partie des huisseries en double vitrage, fibre optique, l'assainissement collectif, apportent le confort actuellement souhaité.
Le parc clos et paysager, parfaitement entretenu, face à l'église atteste d'un site classieux.
Cette maison qualifiée bourgeoise est idéale pour une famille, un couple, une activité libérale, un habitat partagé.
Vie agréable toute l'année : le Gers. Les commerces, écoles, collège, médecins, activités créatives et sportives se font… à pied.
Aéroport à 45 min, autoroute 30 min, plages à 2h et ski à 1h30.
Vous appréciez le jazz, le bon vin, l'Armagnac, une offre culturelle active, la quiétude et le bien vivre alors… devenez Plaisantin… vous découvrirez le paradoxe gascon !
Visite et informations spécifiquement auprès de Valérie Trinel, Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810044)