AFFAIRE EXCEPTIONNELLE Dans le département de l'AUDE,sur les contreforts de la Montagne Noire, en région Occitanie ,au cœur d'un village Cathare, avec son château du 10 eme siècle,entre Revel et Carcassonne, a vendre MURS ET FOND d'une grande bâtisse en L avec , cour et jardin.
Actuellement exploité en restaurant, le bâtiment en L est composé d'une salle de restaurant, d'une grande salle de bar, une cuisine , 2 WC, une pièce à usage de remise. Dans l'autre partie du L, deux salles à rénover pouvant être aménagées en gites, ou salle professionnelle comme (pizzeria, bar ..), le tout donnant sur une grande et belle terrasse d'environ 100m2 avec superbe tonnelle permettant d’ombrager l'espace de repas avec une magnifique vue dégagée sur les contreforts de la Montagne Noire. Au 2eme étage, plusieurs salles avec un grand appartement pour les propriétaires et 7 chambres avec salle d'eau et WC (ancien hôtel), le tout à rénover et pouvant servir de chambres d’hôtes.Sur l'arrière , très beau petit terrain clos de murs d'environ 200 m2, au calme.
Une partie du bâtiment repose sur un garage et pièces de réserve, avec accès directement sur rue
L'ensemble demande quelques travaux de rénovation, mais permets d’exploiter le bien soit en restaurant, bar , hôtel, chambres d’hôtes, gites , salle de séminaires, d'exposition..... Ou ,divisable en plusieurs logements .
Produit atypique offrant toutes possibilités d'aménagements ou de changement de destination
A voir, le coup de cœur se fera sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823164)