Description complète
Lyon 3ème - A 6 mn à pied du métro D (Saxe/Gambetta), du métro B (Place Guichard)
C'est tout proche des commerces, des écoles que je vous présente ce bel appartement T4 de plus de 90 m² avec garage. Situé au 5ème étage d’une résidence de 2 000, cet appartement est en excellent état.
Sa lumineuse pièce de vie s’ouvre largement sur une agréable loggia exposée plein Sud. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle est entièrement équipée. Un coin bureau trouve facilement sa place dans le hall d’entrée.
L’espace nuit bien séparé se compose de 3 chambres dont 2 avec de grands placards et d’une salle de bain.
Pour votre confort au quotidien, un garage complète ce bien.
Ses atouts : son emplacement proche de tout, son excellent état, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité.
Dans cet appartement très bien entretenu, vous n’aurez qu’à poser vos valides pour vous y installer !
Vous souhaitez le visiter, c’est avec grand plaisir que je vous ouvrirai ses portes !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, gestion de la régie, ascenseur, fond de travaux ) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819001)
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