Située à la Monnerie le Montel, dans une rue très calme et facile d'accès, venez découvrir cette maison et son jardin. L'école et les commerces ne se trouvent qu'à quelques pas, tout comme le péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, à seulement 3 km.
Cette maison de ville dispose de deux garages avec portes électriques offrant une belle hauteur. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une pièce aveugle, idéale comme cave et d'une entrée menant à l'escalier qui dessert l'étage.
Nous arrivons sur un palier desservant l'ensemble des pièces. Trois chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. La dernière porte mène à la cuisine ouverte sur le séjour pour une superficie de 31 m².
Cet espace très lumineux donne un accès direct à la terrasse carrelée (22m²) et au jardin.
Attenant à celui-ci, un troisième garage (32m²) sera idéal pour les bricoleurs.
Vous manquez de place!! Les combles sont aménageables et vous offrent un bel espace supplémentaire.
Côté technique: double vitrage de 2016, chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, couverture et zinguerie de 2013.
Les plus: une maison très lumineuse, de beaux volumes, un jardin très calme, fosse pour vidange dans deux des trois garages.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison? Alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828154)