Un très bel appartement duplex d'environ 35m² par niveau à Villefranche de Rouergue. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à emménager directement.
Situé au premier étage d'un immeuble communal totalisant 3 lots, vous entrez par un couloir d'environ 2,50m², avec toilette et placard de rangement, celui-ci dessert la cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger d'environ 27m², qui offre un bel espace de vie lumineux avec du carrelage au sol.
A l'étage vous disposez d'un palier d'environ 10m², donnant accès à la salle d'eau d'environ 5m² avec WC, et 2 chambres avec placards, les deux chambres font 10m², une de ces chambres bénéficie d'une mezzanine.
Les deux chambres disposent de jolis parquets et offrent une magnifique vue dégagée sur les toits de Villefranche.
La propriété bénéficie également de double vitrage et de chauffage électrique.
A part, il y a une belle cave voûtée d'environ 30 m², avec accès de l'intérieur ou de l'extérieur du bâtiment, permettant soit du stockage, soit un atelier et disposant de prises électriques et d'une ventilation.
Cet appartement peut soit être utilisé comme un joli pied à terre, proche de toutes les commodités de la ville et à seulement quelques minutes à pied de la rivière, soit comme opportunité de location car il est prêt et aux normes. Place de parking gratuite à proximité, avec badge fourni par la mairie. Commerces à proximité.
Une visite est fortement recommandée car une propriété de ce calibre ne sera pas disponible longtemps.
Contact : Stanislas MATHIEU au 06 58 01 26 80. Agent Commercial RC N° : (751 105 438).
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