Superbe propriete familiale avec terrain et ecuries pour chevaux, maraichage ou petite exploitation agricole. avec cour dans un hameau avec belle vue sur la campagne.
Maison de maitre, bien renovee en pierre, construite 1866 d'environ 340m2 avec dependances.
La maison conserve beaucoup elements d'origine et toutes les pieces ont des proportions elegantes.
Il y a 12 ans la longue grange ouest est convertie en une grande piece a vivre - superbe coin cuisine avec aga, coin repas, salon avec poele a bois, bureau avec des fenetres et des portes francaises donnant sur les jardins des deux cotes.
Plus salon et salle a manger et une deuxieme cuisine, salle de petit dejeuner, 1 chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussee avec 3 chambres et une salle de bain familiale au 1er etage.
Nouveau toit il y a 12 ans, potentiel pour creer jusqu'a 120m2 de logement supplementaire au premier etage de la grange.
Possibilite de creer un espace de vie supplementaire ou des studios.
Chauffage central au fioul, et poeles a bois (pour l'ambiance).
Double vitrage.
De l'autre cote de la cour se trouve une grange en pierre a deux etages avec un potentiel pour un certain nombre d'utilisations - ecurie, garage, atelier, logement secondaire.
La plupart du jardin est a l'avant et le cote ouest de la maison, il ya 2 etangs, un petit champ au-dela.
Derriere la maison, il y a un champ d'environ 2,85 hectares.

Rez-de-chaussee
Hall d'entree, 10m x 3m.
Salle a manger 5.5 m x 5m, sol en bois, fenetres E & S, restes d'une ancienne cheminee en pierre sculptee.
Salon, 5m x 5m, sol en bois, cheminee, etageres encastrees et placard, fenetre S.
Salle de petit dejeuner, 5m x 3m, poele a bois.
2eme cuisine/buanderie, 5m x 3m, placards integres,
Chambre 4 : 3m x 2.5m
Salle d'eau.
Salon/cuisine ouverte, 17m x 6m ;
Coin cuisine avec Aga 4 portes, placards integres, debarras, chaufferie et wc.
Coin repas
Bureau.
Salon avec poele a bois.
2 autres studios avec murs en pierres apparentes, electricite, portes francaises a double vitrage - a terminer.
1er etage de la grange offre un autre 120m2, mûr pour la conversion.

A l'etage
Escalier tournant d'origine ;
Grand palier traditionnel de 8m x 3m, plancher en bois, fenetre sud, portes vers 3 grandes chambres doubles et grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo, WC.
Chambre a coucher 1 : 6m x 5.5m, fenetre sud, cheminee, porte vers la salle de bain.
Chambre a coucher 2 : 5.5m x 5m, fenetres sud et est, cheminee.
Chambre a coucher 3 : 5.5m x 4.5m, fenetre est.

A l'exterieur.
L'ancienne etable a betail avec ses stalles et le plancher du grenier a foin. ? excellente stabulation.
Grange en pierre ouverte sur 3 travees de 6m x 5m.
Grange/garage en appentis attenant a la maison, environ 7m x 7m
*** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL ***
Cour jardin avec etangs, nombreuses terrasses avec roses et glycines, arbres fruitiers, espace pour piscine. Paddock au bout du jardin (3500 m2)

De l'autre cote du chemin, a l'arriere de la maison, champ de 2.85 hectares.

Toutes les dimensions sont approximatives.

Surface : 340 m2

Rooms : 12

Bathroom : 2

Plot size : 03 ha 50 a

Caracteristiques techniques

Heating

Fuel oil

Openings

Wood

WC

3

Construction

1880

Kitchen

Fitted and equipped

Levels (incl. ground floor)

2

Sanitation

Individual

Location

Cardeilhac 31350

Reference

MM1881SB

Bathroom

2

Rooms

12

Plot size

03 ha 50 a

Surface

340 m2

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5940.00 and 8100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
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