Superbe propriete de 370m2 situee proche de l'Isle en Dodon face aux Pyrenees au calme avec vues dominantes. Entouree de prairies, de champs et de bois a champignons, proche des lacs de Saint Frajou et de Saint Andre.

Sur un terrain de 2,2 hectares. Venez decouvrir cette belle renovation et son cadre de verdure. Spacieuse, lumineuse avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bain, ses terrasses multiples et ses espaces exterieurs. Cette propriete remplie de charme et de possibilites vous seduira.

La demeure principale a ete concue avec 2 maisons en une. Elle est constituee de 2 maisons communicantes qui peuvent etre separees en gite independant ou pour y accueillir des parents ou une famille.

La maison principale avec 2 acces

Sur la partie de gauche avec son entree privative
RDC
Lobby 6m2
1 grand salon avec insert 37m2
1 salle a manger de 13 m2 ou grand bureau
1 cuisine equipee de 21m2 avec acces buanderie et garde-manger de 26m2
1 WC
Acces piscine et terrasses exterieures

Au premier
1 chambre de 24m2 avec acces balcon couramment utilisee comme salle de sport
1 chambre master avec sa salle de bain 38m2 et 11m2 et acces balcon

Sur la partie de droite avec son entree independante:
RDC
Entree avec escalier
Salle a manger de 25m2 avec cheminee et poele a bois
Grande chambre avec sa salle d'eau de 26m2 et 8m2
1 cuisine de 19m2 avec acces buanderie et arriere cuisine
Acces piscine et terrasse exterieure

A l'etage
Lobby avec salle de lecture 12m2
Bureau 7m2
1 chambre de 25m2 avec ensuite de 8m2 et balcon
1 chambre de 30m2 avec en suite de 16m2 et balcon

Au grenier
Grand espace de stockage ainsi que 2 grands bureaux ou ateliers

La dependance
1 grande grange impeccable de 170m2 en parfait etat pour de futurs projets ou pour stocker vos objets de collection

Les exterieurs
Terrasses ombragees au sud avec coin repas
Terrasses nord ombragees avec vues campagne, montagne et villages - espaces repas et detente
Cuisine d'ete avec vues panoramiques - equipee avec 2 planchas
Piscine de 11x4 au sel et terrasses privatives
Potager avec systeme d'arrosage integre, systeme de composte et de plantation, serre
Garage, atelier et parking couvert - 4 voitures sur le cote de la propriete
Le chemin d'acces fait a neuf
Poulailler et autres enclos

Chauffage central fioul en parfait etat (chauffage au sol au RDC et radiateurs au 1er etage), double vitrage et isolee et avec insert et poele a bois
Fosse aux normes sous reserves

1 heure de l'aeroport international de Toulouse Blagnac - aerodromes egalement a proximite

À 90 minutes des pistes de ski et des activites de montagne

A voir absolument

Superb hilltop manor house restored to a very high standard with panoramic 360°views.

Set on a ridge with a private drive leading to the discreetly set parking area allowing a full view of the facade of the house and barn. Large, airy property with spacious rooms and a great flow.

Privately set pool to the rear, Terraces & summer kitchen with dining area. The property can be run and a large family home or divided into two separate properties.

Surface : 370 m2

Rooms : 13

Bathroom : 4

Plot size : 02 ha 26 a 13 ca

Caracteristiques techniques

Heating

Fuel oil/Individual

Openings

Wood

Swimming pool

Yes

Bedrooms

5

WC

5

Interior condition

Excellent

Kitchen

Fitted and equipped/Independent

View

Panoramic

Exposure

South

Indoor parking

1

Outdoor parking

3

Balcony

2

Description of the pool

sel

Levels (incl. ground floor)

2

Sanitation

Individual compliant

Location

L'Isle-en-Dodon 31230

Reference

MM1877AD

Property tax

2 580 € /year

Bathroom

4

Rooms

13

Plot size

02 ha 26 a 13 ca

Surface

370 m2

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4120.00 and 5630.00 €. This property is offered to you by a commercial agent.
Nos honoraires