Maison de village offrant 2 spacieuses pièces de réception, 3 chambres et un jardin clos de 621m2 ainsi qu'un grand garage de 62m2.
Couloir central avec carrelage. Séjour avec carrelage, poutres, cheminée avec poêle à granulés et portes-fenêtres sur le devant. Cuisine entièrement équipée avec meubles en chêne foncé, plans de travail carrelés, four, plaque de cuisson au gaz et hotte, porte à l'avant menant au jardin d'hiver avec sol en bois, portes-fenêtres à l'avant et sur le côté, haut plafond avec velux. Buanderie à l'arrière de la cuisine. Dans le hall d'entrée se trouvent la chaufferie, la salle de douche et les toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles généreuses avec des planchers en bois qui ont besoin d'être rénovées. Il y a 2 dressings ou placards. Une petite pièce avec des connexions pour ajouter des toilettes et un lavabo. Les plafonds sont endommagés et devront être remplacés, tout comme les tuiles et le système d'évacuation individuel.
Les jardins sont à l'avant de la propriété et il y a un grand garage de 62m2, il y a 2 portes d'entrée pour les voitures et une aire de stationnement.
A 6km de Chef Boutonne et Brioux sur Boutonne avec marchés hebdomadaires, écoles, bar, restaurants, piscines et cinéma. Niort est à 40 minutes en voiture avec une gare TGV.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 200 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 41kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 92 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail :
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