Une villa individuelle magnifiquement entretenue dans un état impeccable offrant un logement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain avec des pièces lumineuses, des jardins environnants, parfaite pour une maison permanente ou de vacances.
Dans un parc privé de propriétés similaires, bien entretenues, cette villa est offerte dans un état impeccable avec double vitrage, chauffage électrique moderne, plancher de qualité, plafond voûté, et terrasses couvertes de 40m2.
Porche couvert menant au hall d'entrée avec un placard de rangement utile. Salon/salle à manger ouvert avec plafond voûté, il y a des portes françaises à l'arrière et sur le côté donnant sur les terrasses couvertes. La cuisine est ouverte sur le salon et est bien équipée avec une bonne gamme d'unités murales et de base et comprend un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur/congélateur, une fenêtre à l'avant. Le couloir mène aux chambres et aux salles de douche. La chambre principale a des portes françaises à l'avant et une salle de bain attenante, un lavabo, des toilettes, un porte-serviettes chauffant et une fenêtre à l'avant. La chambre à coucher 2 a une fenêtre à l'arrière. La chambre à coucher 3 a une fenêtre à l'arrière. La salle de douche est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes, d'un porte-serviettes chauffant et est carrelée. WC séparés avec lavabo.
Les jardins sont aménagés en pelouse et entourent complètement la propriété.
Dans le village même, il y a un restaurant saisonnier, un magasin de produits régionaux et le club house du golf avec restaurant/bar qui accueille tout le monde.
A 5km de Vasles et Menigoute avec leurs restaurants, bars, boulangerie et magasins de proximité. Les grandes villes de Parthenay et St Maixent L'Ecole avec de grands supermarchés sont à 30 minutes. A 45 minutes de Niort et Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV. L'autoroute A10 est à 15 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 EUR et 1855 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 204 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an
Date du DPE 16/03/2023.
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 178 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail :
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here La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds)
