Tres belle vue sur les Pyrenees pour cette maison en parfait etat .
d'une surface habitable de 141m2 , avec un beau terrain arbore et fleuri .
emplacement au calme a proximite des commerces.
La maison comprend un sejour de 55m2 tres lumineux , grandes baies vitrees d'ou l'on vois les Pyrenees, , cuisine equipee ,donnant sur une belle terrasse , cellier 3 chambres , SDE WC et WC independant , atelier avec evier et possibilite d'installer un wc et douche.
Cette partie est chauffee par Aerothermie chaleur douce et homogene , tres agreable , l'eau chaude est obtenue par des panneaux solaires relais possible par electricite.

Un deuxieme atelier de de 31m2 pouvant etre amenage en espace habitable .

Un abris voiture pouvant abrite 3 voitures garage ferme pour outillage jardin et abris bois .
maison tres agreable a vivre , produit rare par sont emplacement et sa qualite .

A 20mns des Pyrenees , autoroute , Toulouse 1h15 , Espagne 1h

Surface : 141 m2

Rooms : 6

Plot size : 70 a

Caracteristiques techniques

Heating

Geothermal energy/Individual

Openings

PVC

Living room

55 m2

Bedrooms

3

Shower room

1

WC

2

Construction

2008

Interior condition

Excellent

Kitchen

Fitted and equipped

View

Mountain

Exposure

Southeast

Insulation

oui

Cellar

No

Levels

1

Roof

tres bon etat

Location

Castelnau-Magnoac 65230

Reference

MM 1772 GN

Property tax

1300 € /year

Rooms

6

Plot size

70 a

Surface

141 m2

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 780 and 1090 €. This property is offered to you by a commercial agent. Sales Agent (Individual business) * RSAC 398 244 657
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