Découvrez cette maison de ville parfaitement située à proximité directe du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue et de ses commerces. Beaucoup de cachet, un double garage (43 m2) avec toit/terrasse, un terrain arboré de 1458 m2 en terrasse offrant un jolie point de vue sur la ville et un écrin de verdure en plein centre ville. En excellent état général, toiture refaite en 1996 et menuiserie PVC double vitrage récentes. Chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Sur trois niveaux, en RDC : deux caves (environ 13 m2 chacune), une grande buanderie et une chambre. Au 1er étage, un hall d'entrée dessert deux chambres (13 et 14 m2, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes), une salle d'eau, un WC et la cuisine. Point fort : un grand séjour/salle à manger de 32 m2 donnant sur une véranda de 13 m2, donnant elle même sur une grande terrasse avec accès au jardin. Un second séjour de 15m2 complète ce niveau. Toutes les pièces de vie sont lumineuses. Au 2ème étage, des combles aménageables d'environ 80 m2 offrant la possibilité de créer facilement d'autres pièces. L'accès se fait par un escalier et trois fenêtres sont déjà posées. Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville. Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité, isolation et mise au goût du jour. A visiter rapidement ...
Contact: Pierre Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314)
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