Belle villa au calme de la ville. Situee au calme dans un quartier residentiel de St Gaudens cette villa des annees 2000 vous offre plus de 230m2 d'espace de vie. La villa est separee en 2 habitations au RDC avec chaque parties identiques offrant un grand sejour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain tout confort avec terrasses plein sud.
Au 1er etage un loft de 55m2 avec salon, bureau, chambre, dressing, SD et coin cuisine ainsi qu'une terrasse exposee plein sud.
La maison est idealement concue et le RDC peut facilement s'ouvrir pour fusionner les 2 parties en une. Un double garage avec buanderie et un garage exterieur.
Les espaces exterieurs sont manucures et un espace pour je jardinage et le potager avec un grand abri de jardin. Le terrain est piscine.
Tout proche des commerces et idealement placee, au calme.
La maison peut etre divisees en plusieurs parties, pour du locatif, une famille multi generationnelle avec des espaces separees ou tout simplement pour une grande famille.

Maison de construction traditionnelle annee 2000, double vitrage, volet roulant alu, chauffage au sol, clim reversible dans les sejours, portail electrique.

A voir absolument

Mandate Nº 1400. Energy class C, Climate class C.. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 1660.00 €. Date of completion of the DPE: 13-09-2020. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : here

Reference MM1400AD
City Saint-Gaudens 31800
House type Villa
Surface 230.00 sqm
Plot size 1200 sqm
Rooms 7
Bedroom 5
Nb. bathrooms 3
Year of construction 2000
Exposition South
Sanitation Mains drainage
Indoor parking 3
Outdoor parking 4
Property tax 2 100 €/an