Description du bâtiment
La propriété offre 312m2 de surface habitable sur 3 niveaux plus sous-sol

Rez-de-chaussée: Hall d?entrée 28m2, salle à manger 27m2, cuisine 24m2, arrière cuisine 8m2, salon 27m2, bureau 20m2.
1er Etage: Couloir en L 18m2, chambre 3 16,5m2, salle d?eau 4m2, chambre 4 15m2, salle d?eau 5m2, chambre 5 (master) 21m2, salle de bain 9m2, chambre 2 14m2, salle d?eau 4m2, chambre 1 11m2, salle d?eau 3m2.
2eme Etage: Salle d?eau 3m2, couloir 6m2, Salon en L 14m2, chambre 6 (twin) 12m2, cuisinette 7m2, chambre 7 13m2, cage d?escalier 7m2.
Sous-sol: Chaufferie 25m2, pièce sport 17m2, pièce cinéma 31m2, cave à vin 11m2, couloir 8m2.

Piscine
9m x 8m en dur avec liner, chauffée, contre-courant, volet roulant et terrasse autour.
Garages 6x4 -24m2.

Jardin
D?une surface de 1165m², jardin méditerranéen, arbres et parterres établis, grand bassin pour carpe koi, pelouse, avec différentes Terrasses autour de la maison offrant la possibilité de manger à différent endroits suivant l?exposition du soleil. Ambiance très calme. En plus du garage il est possible de garer plusieurs voitures facilement.

État général
La propriété est très bien entretenue, en excellente état, et aménageable de suite. Double vitrage sur la façade ainsi que les baies vitrées côté jardin. Le chauffage est au gaz de ville et les trois cheminées fonctionnent. Système d?aspiration centralisée. Panneaux photovoltaïques sur le toit, connectées au reseau.

Commentaires
Cette maison est déalement adaptée pour une famille souhaitant s'installer dans la région de Carcassonne, en tant que résidence secondaire offrant des revenus en gîte, ou en tant que chambres d'hôtes. Idéalement situé avec son accès rapide aux différents aéroports de la région, aux voies ferrées et autoroutes. Une belle maison pleine de potentiel pour vos idées commerciales. Très rare!