Description du bâtiment
La propriété offre 480m2 de surface habitable.

Maison principale 230m²
RDC: Entrée, salle à manger 26m2, cuisine 18m2, salon 38m2, buanderie 19m2, cellier 10m2, WC et couloir 10m2.
Etage: Cage d?escalier 24m2, couloir 18m2, chambre 1 18m2, chambre 2 14m2, chambre 3 13m2, chambre 4 14m2, salle d?eau 3m2, salle de bain 7m2, chambre B&B 5 26m2, chambre B&B 6 22m2.

Gite l'ensembe 75m2
Gite l?ensemble 75m2
Studio 1 avec Mezzanine 35m² surface utile 40m2
Studio 2 avec Mezzanine 35m² surface utile 40m2
Studio de plein pied 30m2.

Piscine
10m x 5m en dur, terrasse autour, sécurisée.

Bâtiments extérieur
Cave avec cuves hauteur 7,5m
grange 86m2
grange 107m2
Garage local technique piscine 30m2

Terrain
D?une surface de 1653m², jardin méditerranéen, arbres et parterres établis, pelouse et piscine. Les arbres créés l?ombre pour différentes terrasses offrant la possibilité de manger à différent endroits suivant l?exposition du soleil et les saisons. L'endroit est calme même s'il est au centre du village. En plus du garage il y a l?espace pour garer plusieurs voitures. Accès facile avec portail automatique. Eau de ville et tout à l'égout.

État général
La propriété est bien entretenue, en bon état et aménageable de suite. Double et simple vitrage sur les fenêtres. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.

Commentaires
Cette propriété est au calme, centre d?un village médiéval et non loin d?une grande ville. Restauré au gout du jour, elle procure une ambiance très chaleureuse. Conviendrait à une famille voulant s?établir dans le Carcassonnais ou en maison secondaire avec avec des revenus locatifs pas négligeable.
Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. Une parfaite opportunité commerciale!