“The Old Blazon” est une propriété spéciale de 429m² construite sur un terrain “urbain” et plat de 4.296m² situé dans le centre d’Ontinyent et offrant une vue spectaculaire sur la vieille ville d’Ontinyent.
Cette propriété est une opportunité unique pour les personnes à la recherche d’un investissement rentable, car elle offre de multiples possibilités d’occupation.
Une possibilité est de rénover cette propriété en 3 appartements séparés. La parcelle étant urbaine, elle peut également être utilisée pour construire des logements supplémentaires. L'appartement du 2ème étage est déjà rénové.
Une autre possibilité est de créer un superbe restaurant gastrobar / bistrot / café etc. avec un grand jardin.
En effet, les lieux de restauration avec jardin au centre d’Ontinyent sont rares et la situation exceptionnelle de cette propriété offrant une vue panoramique sur la vieille ville est inespérée.
Facilement accessible, parking, jardin, 3 étages, terrain urbain situé au centre-ville et une vue impressionnante… tout cela en fait le lieu idéal pour ce type d'activité.
“The Old Blazon” a été construit en 1920. Il s'agissait du premier bien immobilier à Ontinyent dont le jardin était utilisé pour sécher le textile au soleil. Cette propriété est également ornée d'un blason familial datant de 1804 implanté au-dessus de la porte d'entrée. L'authenticité de ce blason est référencée dans le musée archéologique d'Ontinyent.
Ci-après la composition actuelle de "The Old Blazon" :
1. Rez-de-chaussée qui couvre environ 80 m² au total sans terrasse, etc.
- un salon de 25,92m²
- une chambre de 16,02m²
- une autre pièce de 7,91m²
- une chambre de 12,85m²
- une salle de bains de 4,03m²
- un patio couvert de 44m²
- un barbecue / maison de paella de 12m²
Cet étage est relié au parking et au jardin
2. Premier étage qui couvre environ 135m²
- Une immense salle de 46,37m² (non utilisée et non parachevée)
- une chambre double de 13,61m²
- une autre chambre double de 14m²
- une chambre double de 13,67m²
- une chambre simple de 7,91m²
- Une autre chambre double de 12,24m²
- une chambre de 10,42m²
- un couloir reliant les chambres
- une salle de bain de 5,74m²
3. Deuxième étage qui couvre une superficie totale de 125m² et qui a été entièrement rénové en un superbe appartement avec terrasse ouverte:
- un salon de 18,08m² avec poêle à bois
- une chambre double de 15,62m²
- une autre chambre double de 11,26m²
- une chambre double de 10,32m²
- Une cuisine de 11,13m
- une salle de bain de 5,71m²
- zone de stockage de 2,46m²
- une salle à manger (non utilisée actuellement) de 20,15m² donnant sur une confortable terrasse de 27,15m²
- une chambre de 15m²
Cet étage se connecte au niveau de la rue via un escalier extérieur.
Zone extérieure
• jardin ultra-spacieux
• beaucoup d'espace de stationnement
Autres
• Électricité de la compagnie d'électricité
• Eau de la compagnie des eaux
• Raccordée au réseau d’égout public, gouttières
• Carrelages au sol
• Fenêtres coulissantes en aluminium, volets, moustiquaires
• Taxe annuelle IBI 370 €, taxe annuelle sur les ordures 90 €
• 40 minutes en voiture des magnifiques plages de sable blanc de Gandia, 50 minutes de l’aéroport de Valence et 1 heure de l’aéroport d’Alicante
Cette ancienne demeure doit être visitée pour en apprécier le potentiel, alors n’attendez pas de réserver une visite!
“The Old Blazon” attend un acheteur motivé avec de bonnes idées pour créer quelque chose de très spécial à partir de cette propriété intéressante.
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