Maison de 10 chambres à vendre à Carcassonne

Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, France

€2 950 000

 [£2 655 027]

Détails du bien immobilier

  • Chambres: 10
  • Salles de bain: 7

Caractéristiques

  • Piscine

Description complète

Descriptif des bâtiments
Surface environ 900 m²
Tous les bâtiments sont entièrement restaurés et ont été décorés et meublés par des professionnels et à l'aide de pièces d'art et de collection (meubles anciens, sculptures contemporaines, luminaires, etc.). Seules quelques pièces sont des objets personnels et ne sont donc pas inclus.

Maison de Maître du XVIIIe siècle
L'entrée comporte un escalier monumental et plafond en gypseries du XVIIIe
4 suites indépendantes (comprenant chambre, salon et salle de bain)
Grand salon de 90 m² avec plafond de 5 m de hauteur, cheminée de 4,5 m de large
Bibliothèque de 70 m² sur 2 niveaux avec plafond de 4,5 m de haut
Home cinema de 50 m²
Salle à manger
Cuisine équipée complète de 50 m², bureau, buanderie, cave à vin
Grande terrasse avec un accès depuis la cuisine, donnant sur le parc et les alentours
150 m² d'espaces aménageables pour plus de chambres avec salle de bain attenante ou tout autre projet au deuxième étage
Pièce de 80 m² en rez-de-jardin qui pourrait être aménagée en piscine intérieure, spa, etc.

Maison d'amis
2 suites indépendantes s'ouvrant sur des terrasses donnant sur le vignoble

Maison de gardien
Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, 2 chambres, salle de bain

Piscine 16 m x 5 m avec plage en pierre dans un environnement paysager à l'abri des regards
Chapelle
Garage de 70 m²
Parking pour 10 voitures
Cour fermée avec portail monumental en fer forgé
Longue allée privée, au total 4 km de route sur la propriété avec portail télécommandé

Terrain
Le terrain de 30ha53a33ca est composé de 6,8 ha de vigne, 12 ha de prairie, 500 oliviers, bois, garrigue et le joli parc entourant les bâtiments. L'abondance de l'eau permet la création d'un étang. Une écurie pourrait également être construite.
Tous les équipements agricoles pour le vignoble et l'entretien de la propriété sont compris dans la vente. La propriété est alimenté par l'eau de ville; la fosse septique est conforme à la règlementation.

Possibilité d'héliport !

Domaine viticole
Le vin sous une appellation du Vin de Pays prestigieuse a été vendu avec sa propre étiquette sous le nom du domaine par un négociant il y a quelques années. Le vin a été élaboré sur une propriété voisine; cet accord peut être repris et la production du vin pourrait être augmentée très facilement selon votre souhait ou besoin. D'autre part on pourrait facilement planter encore au moins 10ha de vigne en plus. Aujourd'hui pour des raisons de simplification la récolte va à la cave coopérative. Le matériel requis pour la culture et pour l'entretien du parc est inclus dans le prix de vente.

Etat général
Tous les bâtiments sont en excellent état et décorés avec style et entièrement meublés. Le chauffage central est au fuel, il y a des radiateurs électriques dans certaines chambres. Toute la propriété est entretenue de manière impeccable, à l'intérieur comme à l'extérieur !

Commentaire
Une propriété d'exception ? les divers articles parus dans des revues de décoration intérieure et dans des livres en font foi !

Cette annonce immobilière (réf: 2257) est fournie par AB Real Estate et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.

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