Description du bâtiment
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 15m²,
- cuisine entièrement équipée 19m² avec plan de travail en granit et salle à manger ouverte 23m². Les deux pièces ont un accès direct à la cour 100m².
- salon 34m²
- salle d'eau avec WC 3m²
- buanderie avec entrée latérale séparée 28m²
- salle de jeux 47m² avec entrée par la cour
1er étage: palier 23m²,
- chambre parentale 17m² avec salle d'eau privée 6m², WC séparé, avec accès au grand salon familial. Possibilité de l'agrandir vers l'étage supérieur du garage (dressing etc.).
- chambre 22m² avec salle d'eau privée 6m²
- 3 autres chambres de 14m², 18m² et 14m² avec une salle de bains commune 7m²
- grand salon familial (bureau/atelier de peinture) 47m² avec accès séparé par un escalier extérieur
2ème étage: palier 17m²,
- bureau 8m²
- 3 chambres de 14m², 18m² et 11m² avec salle de bains commune 9m²
- chambre 25m² avec pièce intégrée qui pourrait servir de salle d'eau 5m²
- combles aménageables 20m²

Cour intérieure avec barbecue et grande terrasse couverte, l'accès à la piscine légèrement surélevée se fait par un escalier
Piscine 12m x 6m avec couverture électrique
Plage spacieuse carrelée autour de la piscine ainsi qu'un salon d'été ombragé
Serre servant actuellement de pièce pour se changer
Court de tennis avec assurance décennale
Garage d'une surface de 75m² au rez-de-chaussée et 70m² à l'étage avec la possibilité d'être relié à la maison principale
Abris bois

Terrain
Le terrain de 7248m² est entièrement clôturé. Le magnifique jardin paysagé offre des essences typiques pour la région méditerranéenne : palmiers, cyprès, oliviers ainsi que de beaux arbustes et fleurs. Système d'arrosage automatique alimenté par de l'eau agricole à faible coût. La maison est raccordée au réseau d'eau communal, fosse septique pour l'assainissement.

Conditions générales
Cette propriété a été entièrement rénovée et mise au goût du jour durant les 20 dernières années. Elle présente un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, le 1er étage est chauffé par des radiateurs. Le 2nd étage dispose d'une climatisation et de convecteurs électriques. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois.

Commentaire
Dans notre région, vous aurez vraiment du mal à trouver une propriété comparable avec une situation aussi extraordinaire!