Maison de 8 chambres à vendre à Narbonne

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon, France

€790 000

 [£678 170]

Détails du bien immobilier

  • Chambres: 8
  • Salles de bain: 4

Caractéristiques

  • Piscine
  • A côté de la mer

Description complète

Description du bâtiment
Surface totale 350 m² sur 3 étages.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 14 m² avec escalier, grande cuisine séparée et entièrement équipée 36 m², salle à manger 20.5 m², salon avec cheminée 21 m², salon 18 m², bureau 9 m², salle d'eau avec douche, WC et lavabo 5 m². Les deux salons et la salle à manger forment un grand espace séparé par des murs en sailli. Autre salon indépendant 35 m² avec home cinéma.
1er étage: Palier 9 m², chambre 19 m², salle d'eau avec douche, WC et lavabo, buanderie 6 m², chambre 13 m², chambre 17 m², corridor 10 m², chambre 13 m², grande salle de bains 18 m² avec deux lavabos et WC. Possibilité de séparer cette salle de bains en 2 salles de bains/salles d'eau plus petites.
2ème étage sous combles: Palier et corridor 16 m², chambre avec surface utilisable 20 m², salle d'eau avec douche et WC sur 11 m² de surface utilisable, chambre avec surface utilisable 14 m², chambre avec surface utilisable 18 m², chambre principale 36 m² avec assez d'espace pour intégrer une salle de bains.

Grande terrasse Sud
Piscine chauffée 11 x 5 m avec volet roulant
Grand parking
Garage 44 m²: Actuellement utilisé comme débarras, à l'arrière de la maison avec accès direct au hall d'entrée. Le portail étant relativement étroit, il ne peut servir que pour stationner des voitures de taille moyenne. Pour une utilisation pour tous types de voitures, il convient de prévoir l'élargissement du portail du garage.
Pièce technique pour chaudière.
Pièce technique pour l'équipement de la piscine.

Terrain
Côté sud de la propriété se trouve un magnifique jardin, richement garni de platanes, d'arbres fruitiers et d'arbustes méditerranéens. Le terrain de 3880 m² est entièrement clos et offre ainsi une atmosphère intime et beaucoup d'espace pour les jeux en plein air des enfants ou encore pour la création d'un terrain de tennis. Approvisionnement en eau communale, fosse septique. Eau gratuite pour l'arrosage du jardin.

Etat général
La maison a été entièrement rénovée il y a peu et se trouve en très bon état. La toiture, les installations électriques et la plomberie ainsi que les fenêtres et les portes ont été mis à neuf. Chauffage central au fuel, climatisation dans quelques chambres. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. Carrelage au rez-de-chaussée, revêtements végétaux à l'étage.

Commentaire
Une propriété très charmante avec un bon potentiel pour développer des chambres d'hôtes, mais aussi tout simplement pour être le nid douillet d'une grande famille. Sa situation est parfaite: Rien ne dérange au pas de la porte, mais tout est tout près, à quelques minutes en voiture seulement, les commodités, la ville et la mer méditerranée avec ses plages de sable. Les pierres apparentes confèrent à cette demeure de caractère son charme authentique.

DPE vierge consommations non exploitables

Cette annonce immobilière (réf: 1922) est fournie par AB Real Estate et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.

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