Maison individuelle, de plain pied, située dans un petit village, à 5 minutes de Chalais et de Si Aigulin ( avec commerces, écoles,...), ainsi qu'une gare desservant Bordeaux et Angoulême en moins d'une heure.
Dans le village vous trouverez une boucherie, une épicerie ainsi qu'un restaurant.
Toute proche la rivière " la Dronne " où vous pourrez profiter de différentes activités ( baignade, pêche, canoe kayak avec base nautique )
La maison est composée d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 37m² donnant sur le jardin , 3 chambres ( 11.5, 11.5, 12.6m²) , une cuisine, une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'un garage de 27.5m².
Elle se trouve sur un terrain clos de 1600m².
La maison est en bon état, huisseries double vitrage PVC, chauffage central électrique au sol, assainissement raccordé au tout à l'égout.
Bien idéal pour une famille, un 1er achat, a voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03
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