Favorite for this huge renovated farmhouse with a total surface area of 290 m², on 750 m² of land, built partly on basement and located in the charming village of Bruille Saint Amand, hairdresser, bakery, pharmacy, pizzeria at least of 100 meters. The entrance to the house is directly onto the huge living room of 90 m², bright with equipped dining kitchen, its living room and its magnificent fireplace, all opening onto a large tiled terrace where you can accommodate family and friends without any problem. . Still on the ground floor, let's continue our visit with a bathroom of more than 16 m², including vanity unit, bathtub, shower, WC and laundry area. Then, continuing from the living room, a huge master bedroom of 34 m² with a view of the garden, plus 14 m² to create a bathroom of 4 m² and a dressing room of 10m² which would make a bedroom of 48m². A staircase takes you upstairs leading to four other bedrooms including one of 28 m² with its own bathroom and storage cupboards, a 3rd of 23 m² with its mezzanine, a 4th of 15m² also with a mezzanine and a last of 25 m² with its terrace of approximately 9m². All served by a corridor including 3 storage cupboards. A final bathroom with WC completes this floor. This bright and warm house can easily accommodate a large family or a B&B activity. It would be a real shame to miss this opportunity in this charming village 5 minutes from the spa town of Saint Amand les Eaux and its many attractions and also close to Belgium. I invite you to come and discover this gem quickly! Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Coup de cœur assuré pour cette immense fermette rénovée d'une surface totale de 290 m², sur 750 m² de terrain, élevée en partie sur sous sol et située dans le charmant village de Bruille Saint Amand, coiffeur, boulangerie, pharmacie, pizzéria à moins de 100 mètres.
L'entrée de la maison se fait directement sur l'immense pièce de vie de 90 m², lumineuse avec cuisine équipée dînatoire, son salon et sa magnifique cheminée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée où vous pourrez accueillir famille et amis sans problème.
Toujours au rez de chaussée, poursuivons notre visite avec une salle de bains de plus de 16 m², comprenant meuble vasque, baignoire, douche, WC et coin laverie.
Puis, dans la continuité du salon, une immense chambre parentale de 34 m² avec vue sur le jardin, plus 14 m² pour y créer une salle d'eau de 4 m² et un dressing de 10m² ce qui ferait une chambre de 48m².
Un escalier vous emmène à l'étage distribuant quatre autres chambres dont une de 28 m² avec sa propre salle d'eau et des placards de rangement, une 3ème de 23 m² avec sa mezzanine, une 4ème de 15m² également avec une mezzanine et une dernière de 25 m² avec sa terrasse d'environ 9m². Le tout desservi par un couloir comprenant 3 placards de rangement.
Une dernière salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.
Cette maison lumineuse et chaleureuse peut facilement accueillir une famille nombreuse ou une activité de chambres d'hôtes.
Il serait vraiment dommage de passer à côté de cette opportunité dans ce charmant village à 5 minutes de la ville thermale de Saint Amand les Eaux et de ses nombreux atouts et également proche de la Belgique.
Je vous invite donc à venir découvrir cette pépite rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857701)Favoriet voor deze enorme gerenoveerde boerderij met een totale oppervlakte van 290 m², op 750 m² grond, deels onder souterrain gebouwd en gelegen in het charmante dorpje Bruille Saint Amand, kapper, bakker, apotheek, pizzeria op minimaal 100 meter . De ingang van het huis komt rechtstreeks uit op de enorme woonkamer van 90 m², licht met ingerichte eetkeuken, de woonkamer en de prachtige open haard, die allemaal uitkomen op een groot betegeld terras waar u zonder problemen familie en vrienden kunt ontvangen. Nog steeds op de begane grond, laten we ons bezoek voortzetten met een badkamer van ruim 16 m², inclusief badmeubel, ligbad, douche, toilet en wasruimte. Vervolgens, vanuit de woonkamer, een grote hoofdslaapkamer van 34 m² met uitzicht op de tuin, plus 14 m² om een badkamer van 4 m² te creëren en een kleedkamer van 10 m² die een slaapkamer van 48 m² zou maken. Een trap brengt u naar boven en leidt naar vier andere slaapkamers, waarvan één van 28 m² met eigen badkamer en opbergkasten, een 3e van 23 m² met mezzanine, een 4e van 15 m² ook met een mezzanine en een laatste van 25 m² met een terras van circa 9m². Alles bediend door een gang met 3 opbergkasten. Een laatste badkamer met toilet completeert deze verdieping. Dit lichte en warme huis is gemakkelijk geschikt voor een groot gezin of een bed & breakfast-activiteit. Het zou echt zonde zijn om deze kans te missen in dit charmante dorpje op 5 minuten van het kuuroord Saint Amand les Eaux en zijn vele bezienswaardigheden en ook vlakbij België. Ik nodig je uit om dit juweeltje snel te komen ontdekken! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.