On the heights of the town of Flée, 5 minutes from Château du Loir, (Monval sur Loir) is this old farmhouse, to renovate of 171m² on land of 8840m². Everything needs to be restored. Once cleared, the clear view will be very appreciated. It includes the main farmhouse, 27m long, for 171m² of living space on two levels and 74m² of additional convertible attic. You also have two buildings (121m² and one is very sick), which are included: a hangar and an open garage. On the property you will benefit from a pond which follows the course of the seasons and a buried concrete tank of approximately 10,000 liters with a buffer tank in the house to be put back under pressure. This currently three bedroom house consists of an entrance which opens on either side, living room, kitchen-dining room and a storeroom. The continuation is through a corridor which distributes, sanitary, laundry, bedroom, laundry room and hallway. For the first floor, a corridor for two other bedrooms, a passage room (blind), a bathroom and a toilet. Access to the attic is also via this blind room where a hopper is open to the cellar on the ground floor. Important information: *Septic tank to be brought up to standard *Cover to be redone, a few leak points and holes in the outbuildings *Central heating and hot water production by gas boiler *Wooden double-glazed window frame and PVC shutter *Roof windows to be changed *Garden to be restored (brambles) *Neighboring house but not overlooked
Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Sur les hauteurs de la commune de Flée à 5 min de Château du Loir, (Monval sur Loir) se trouve cet ancien corps de ferme, à rénover de 171m² sur un terrain de 8840m². Le tout est à remettre en état. Une fois bien débroussailler, la vue dégagée sera très appréciée.
Il comprend la longère principale de 27m de long, pour 171m² de surface habitable sur deux niveaux et 74m² de grenier aménageable supplémentaire. Vous avez aussi deux corps de bâtiments (121m² et un est très malade), sont compris : un hangar et un garage ouvert. Sur la propriété vous bénéficierez d'une marre qui suit les cours des saisons et d'une cuve béton enterrée d'environ 10000 litres avec un ballon tampon dans la maison à remettre sous pression.
Cette maison de trois chambres actuellement se compose d'une entrée qui desserre de part et d’autre, salon, cuisine-salle à manger et un cellier. La suite se fait par un couloir qui distribue, sanitaire, lingerie, chambre, buanderie et dégagement. Pour l'étage, un couloir pour deux autres chambres, une pièce de passage (aveugle), un cabinet de toilette et un wc. L'accès du grenier se fait aussi par cette pièce aveugle où une trémie est ouverte sur le cellier du rez de chaussée.
Info importante :
*Fosse septique à remettre aux normes
*Couverture à refaire, quelques points de fuites et trou sur les dépendances
*Chauffage centrale et production d'eau chaude par chaudière à gaz
*Huisserie en double vitrage bois et persienne PVC
* Fenêtres de toit à changer
*Jardin à remettre en état (ronces)
*Maison voisine mais sans vis-à-vis
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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