*** Außergewöhnliches Anwesen – Panoramablick auf die Bucht von La Ciotat 13600 *** Dieses moderne, von einem Architekten entworfene Haus von 440 m2 ist auf einem Grundstück von 6.300 m2 gebaut. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die gesamte Bucht von La Ciotat. Die Originalität des Baus verleiht ihm sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einen einzigartigen Charakter. Das riesige Wohnzimmer von mehr als 100 m2 mit einer Deckenhöhe von mehr als 4 m öffnet sich durch riesige Erkerfenster zu den Außenräumen. Sein moderner und industrieller Stil verleiht ihm einen einzigartigen Charakter. Die durch eine automatische bioklimatische Pergola geschützte Terrasse öffnet sich zu einer Schwimmbahn mit einer Fläche von 60 m2. Dieses mit spezifischer Ausstattung gestaltete Haus bleibt dennoch funktional und bietet zusätzliche Räume. Es ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man von einer Immobilie dieser Art erwartet: neue umkehrbare Klimaanlage von Panasonic, Fußbodenheizung, Solarwarmwasserbereiter, Videotelefon, individuelle Schließfunktion in der Master-Suite, Zentralstaubsauger, Innen- und Außenalarm, Bohranlage – ideal zum Bewässern solch ein Landschaftsgrundstück. Dieses Anwesen ist ideal, um das ganze Jahr über Freunde und Familie zu bewirten und in ruhiger Lage nahe am Meer zu leben, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe von La Ciotat und allen Annehmlichkeiten.
Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,00 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934092008), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.*** Exceptional property - panoramic view of the bay of La Ciotat 13600 *** This contemporary architect-designed house of 440 m2 is built on a plot of 6,300 m2. It benefits from an exceptional location overlooking the entire bay of La Ciotat. The originality of the construction gives it a unique character of its kind both in terms of the interior spaces and the exterior spaces. The vast living room of more than 100 m2 with a ceiling height of more than 4 m opens onto the exterior spaces through huge bay windows. Its style, both modern and industrial, gives it a unique character. The terrace protected by an automatic bioclimatic pergola opens onto a swimming lane with an area of 60 m2. This house designed with specific fittings, nevertheless remains functional with additional spaces. It is equipped with all the modern amenities expected for this type of property: new Panasonic reversible air conditioning, heated floor, solar water heater, videophone, individualized closing in the master suite, centralized vacuum, interior and exterior alarm, drilling - ideal for watering such landscaped land. This property is ideal for entertaining friends and family all year round as well as for living peacefully close to the sea, in peace and quiet, surrounded by nature while being close to La Ciotat and all amenities.
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Cette maison d'architecte contemporaine de 440 m2 est construite sur un terrain de 6 300 M2.
Elle bénéficie d'un emplacement d'exception qui surplombe toute la baie de la Ciotat.
L'originalité de la construction lui confère un caractère unique en son genre tant au niveau des espaces intérieurs qu'aux niveaux des espaces extérieurs.
Le vaste séjours de plus de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m est ouverte sur les espaces extérieurs par d'immenses baies vitrées. Son style, à ma fois moderne et industriel lui donne une caractère unique.
La terrasse protégée par une pergola bioclimatique automatique s'ouvre sur un couloir de nage d'une superficie de 60 m2.
Cette maison conçue avec des aménagements spécifiques, n'en reste pas moins fonctionnelle avec des espaces additionnels. Elle est dotée de tous les aménagements modernes attendus pour ce type de bien : climatisation réversible neuve Panasonic, plancher chauffant, chauffe-eau solaire, visiophone, fermeture individualisées dans la suite parentale, aspiration centralisée, alarme intérieure et périphérique extérieure, forage - idéal pour l’arrosage d’une tel terrain paysager.
Cette propriété est idéale pour recevoir amis et famille tout au long de l'année comme pour vivre paisiblement proche de la mer, au calme, en plein nature tout en étant à proximité de la Ciotat et de toutes les commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851948)*** Uitzonderlijk pand - panoramisch uitzicht op de baai van La Ciotat 13600 *** Deze eigentijdse, onder architectuur ontworpen woning van 440 m2 is gebouwd op een perceel van 6.300 m2. Het profiteert van een uitzonderlijke locatie met uitzicht op de hele baai van La Ciotat. De originaliteit van de constructie geeft het een uniek karakter in zijn soort, zowel wat betreft de binnenruimtes als de buitenruimtes. De enorme woonkamer van ruim 100 m2 met een plafondhoogte van ruim 4 meter geeft via enorme erkers toegang tot de buitenruimtes. De stijl, zowel modern als industrieel, geeft het een uniek karakter. Het terras beschermd door een automatische bioklimatische pergola komt uit op een zwembaan met een oppervlakte van 60 m2. Dit huis ontworpen met specifieke voorzieningen, blijft niettemin functioneel met extra ruimtes. Het is uitgerust met alle moderne voorzieningen die u voor dit type onroerend goed kunt verwachten: nieuwe omkeerbare airconditioning van Panasonic, vloerverwarming, zonneboiler, videofoon, geïndividualiseerde afsluiting in de master suite, centrale stofzuiger, binnen- en buitenalarm, boren - ideaal voor bewatering zo'n aangelegd land. Deze woning is ideaal om het hele jaar door vrienden en familie te ontvangen, maar ook om rustig dicht bij de zee te wonen, in alle rust, midden in de natuur en toch dicht bij La Ciotat en alle voorzieningen.
Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 4,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.