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En plus des propriétés à vendre, aplaceinthesun.com offre un large éventail de conseils d'achat pour ceux qui cherchent à acheter des biens en Espagne et au-delà. Cela inclut des conseils sur les transferts de devises, les prêts hypothécaires, les avocats, les services de déménagement, les assurances et bien plus encore.

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Voici une introduction à certains de nos sites les plus populaires. Profitez de votre temps sur notre site Web et bonne chance avec votre chasse à la propriété.

 

Où acheter une propriété en Espagne

Comme toujours, l'emplacement est la clé. Pour ceux qui recherchent une propriété dans une Espagne plus authentique, il y a des villages blancs en colline avec des agriculteurs qui couronnent des ânes à travers eux, des merveilles maures comme l'Alhambra et les villes les plus cool de Barcelone et de Madrid - et les prix ont déjà commencé à augmenter à Marbella, hotpots dans les Baléares, et la populaire Costa Blanca.

Il y a un certain nombre de points chauds de propriété en Espagne à considérer en ce moment - en fait, certains d'entre eux ne se sont jamais vraiment réchauffés, comme la Mallorca à la récession, attire encore les méga-riches et la royauté, et l'Ibiza jamais à la mode, en dessinant les enfants de les acheteurs qui l'ont découvert dans les années soixante. Vous pouvez obtenir un appartement à deux lits à Majorque d'environ 150 000 €, bien que vous payez plus dans la charmante ville de Palma, qui se réinvente comme une version plus conviviale de Barcelone.

Côté Costas, les favoris actuels sont la Costa Blanca et la Costa del Sol. Le sud de la Costa Blanca a tellement d'avantages pour les chasseurs de biens, y compris une pléthore de terrains de golf à proximité de villes populaires comme Villamartin et Playa Flamenca, et à peu près le climat le plus sain d'Europe. Les prix varient entre les zones souhaitées et les zones surpeuplées mais sont généralement faibles: deux chambres à coucher près de la mer à partir de 50 000 € autour de Torrevieja.

À Cabo Roig, pour prendre une autre station balnéaire populaire, vous pouvez payer 90 000 € pour un appartement spacieux à deux lits avec une terrasse bien exposée. À l'intérieur du pays, dans le village d'Algorfa populaire auprès des expatriés, une propriété comparable sera plus proche de 70 000 €.

Le nord de la Costa Blanca, moins affecté par le développement et avec plus de restrictions de construction en place, attire les acheteurs dans des villes comme Moraira, Javea, Denia, Calpe et Benissa Costa. Dans le marché haut de gamme Moraira, s'attendre à payer 400 000 € pour une villa de trois lits de qualité avec une piscine dans un bon emplacement, mais à Benitachell, vous pourriez avoir une villa de quatre ou cinq chambres pour 300 000 €.

À l'intérieur de ces stations, les vallées d'Orba et de Jalon augmentent de popularité pour les acheteurs cherchant un endroit plus tranquille que les stations côtières; et aussi plus de bang pour leur argent. Dans la vallée de l'Orba, vous pouvez obtenir une villa de trois lits avec une piscine pour environ € 150,000-200,000, ou une grande finca restaurée pour € 450,000.

En allant vers le sud jusqu'à la Costa del Sol, il se peut qu'il contienne quelques imprécisions par rapport à l'original. Nous espérons néanmoins que cela vous aidera dans vos recherches. Vous pouvez obtenir un appartement sur un complexe pour 100 000 €, mais un appartement spacieux dans une bonne résidence fermée dans un endroit recherché serait plus près de 300 000 €. Les zones populaires comprennent Estepona, San Pedro, Nueva Andalousie, Mijas Costa et Benahavis. La station balnéaire anglo-friendly de Benalmadena est populaire auprès des touristes et des expatriés et vous pouvez trouver un appartement à deux lits pour moins de 100 000 €.

La proximité de la Costa Almeria, un littoral préservé entre Murcie et Grenade, n'est pas aussi développée que la Costa del Sol, peut-être pas aussi connue des Britanniques, mais ses amateurs comme le fait que ses villages conservent une grande partie de leur identité espagnole - C'est toujours la "vraie Espagne". Mojacar reste un endroit populaire, à moins d'une heure de route de l'aéroport, et un emplacement central pour se déplacer à Almeria ainsi qu'une destination de vacances traditionnelle, idéale pour les familles et les couples à part entière. Vous avez beaucoup de choix d'appartements à un ou deux lits avec un budget de 100 000 €; Les villas varient d'un peu plus de € 200k.

 

Où acheter une propriété au Portugal

L'achat d'une propriété au Portugal offre la promesse de jouer au golf toute l'année dans vos manches de chemises, puis de manger du poisson fraîchement pêché dans la brasserie du quai tout en regardant le soleil se coucher sur l'océan Atlantique. Le Portugal est, à peu près 600 km, du nord au sud et 200 de l'est à l'ouest, la plupart des acheteurs britanniques se situent dans les 10 kilomètres le plus au sud, l'Algarve.

Ceux qui s'aventurent au nord découvriront des campagnes attrayantes et montagneuses où les villageois jouissent encore d'un mode de vie nettement démodé. Ici, il neige en hiver et fait cuire en été, bien que sur les côtes, la chaleur de l'été soit plus supportable avec la rafale des brises de l'Atlantique. Porto est la deuxième plus grande ville du Portugal et un site du patrimoine mondial, avec des biens chers. Allez à quelques kilomètres à l'intérieur de la terre et il existe des propriétés villageoises aussi bon marché que partout en Europe.

Le Portugal central, bien qu'il y ait d'autres chaînes de montagnes plus petites et des forêts de liège et de chêne, est célèbre pour ses douces collines et plaines pleines de blé. Les propriétés de campagne dans cette partie du Portugal sont une alternative bon et abordable à la France rurale et à l'Italie, bien que vous puissiez avoir du mal à trouver un autre locuteur anglais. La côte nord de Lisbonne est connue sous le nom de Côte d'Argent et s'est développée lentement au cours des 25 dernières années, car les amateurs de Portugal recherchent une alternative à l'Algarve. Sa ville la plus célèbre est la ville fortifiée médiévale d'Obidos, justement célèbre ces jours-ci pour ses terrains de golf.

Immédiatement au sud de Lisbonne, se trouve la station balnéaire côtière de Sesimbra, centre de la Côte Bleue en plein essor. Il est particulièrement populaire auprès des résidents bien tenus de Lisbonne, à seulement 30 minutes. Plus au sud, la région Alentejo atteint l'océan dans une série de plages qui peuvent vraiment prétendre être les meilleures dans toute la péninsule ibérique.

Ensuite, vous êtes dans l'Algarve. Pendant longtemps, Portugal est resté légèrement en dessous du radar alors que les acheteurs britanniques se dirigeaient vers des destinations «nouvelles» comme la Bulgarie ou le Cap-Vert. Donc, il n'a pas survécu comme le sud de l'Espagne et reste un choix authentique et abordable. Beaucoup de Britanniques, en particulier parmi les retraités, ont pris leur ambiance amicale et décontractée et maintenant 10% de la population dans des villes comme Albufeira sont britanniques. Il y a des communautés de golf sérieusement classiques, mais aussi des biens abordables dans les villages côtiers. Encore plus abordables sont les communautés de l'Algarve intérieur, toujours avec chaleur et golf, et un accès facile en avant et en arrière en Grande-Bretagne toute l'année via l'aéroport de Faro.

La plupart des acheteurs britanniques dirigent l'Algarve pour son climat méditerranéen, ses belles plages et ses stations de golf de renommée mondiale. L'aéroport de Faro est bien approvisionné en vols et se trouve à une demi-heure de route à partir de sites populaires sur le centre de l'Algarve. La zone "Golden Triangle" - autour des stations cinq étoiles de Quinta do Lago et Vale do Lobo et de la ville d'Almancil - attire certainement de nombreux acheteurs, mais vous payerez une prime pour l'achat là-bas. Vous pouvez acheter un appartement de trois chambres à Quinta do Lago pour 500 000 €, mais les villas ont tendance à dépasser 1 million d'euros.

Votre argent va plus loin si vous vous dirigez vers l'intérieur des terres; vous pourriez avoir une belle villa de quatre lits dans les collines près de Loule pour 600 000 €; ou à l'ouest pour les stations populaires de Vilamoura (appartements à deux lits pour 100 000 €) ou à Albufeira, à un prix similaire et aussi un point d'accès aux locations de vacances populaire auprès des "Snowbirds" du nord de l'Europe qui hivernent sur l'Algarve. Il existe de grands projets pour étendre les installations à la marina de Vilamoura à partir de 2016. Si vous trouvez que l'étirement entre Faro et Albufeira est un peu trop développé - ou cher -, vous pouvez vous diriger vers l'ouest ou l'est.

L'ouest autour de la ville de pêche attrayante de Lagos - la maison à de superbes plages de sable - a été très populaire ces dernières années - en fait, il est maintenant le point chaud pour les agents en 2016. Les prix ont chuté de 30 pour cent, mais sont maintenant retournés à nouveau - et plus encore. Vous obtiendrez une villa pour 220 000 à 300 000 €. La station balnéaire de Praia da Luz est également populaire: vous trouverez facilement une villa de trois lits pour 250 000 € ou une petite maison de pêcheurs pittoresque pour 120 000 €.

L'Algarve oriental, autour de Tavira, vaut également le détour, une petite étendue de petites villes portuaires, des barres de sable et des plages (et même son propre terrain de golf classé, Monte Rei) dont l'Espagne est facilement accessible. Vous allez bien choisir avec un budget de 200 000 €, et le petit village voisin de Cabanas est encore plus abordable. Les Français l'aiment à l'Est, de sorte que les prix commencent à augmenter. Ou aller à l'intérieur, où dans le petit village animé de Sao Bras de Alportel, vous pouvez obtenir un choix de propriétés à deux lits pour 90 000 €.

Lisbonne est une ville fabuleuse rajeunie par les acheteurs d'outre-mer - en particulier les investisseurs chinois - et la banlieue populaire de Cascais et Estoril font appel aux expatriés et aux retraités pour lesquels l'Algarve a trop de sommeil ou de saison.

Le sud de Lisbonne est la région rurale de l'Alentejo qui attire les voyageurs exigeants, mais moins de chasseurs d'habitations que la côte d'argent - au nord de Lisbonne. Ici, où les collines et les vignobles rencontrent l'Atlantique dans des centaines de kilomètres de plages de sable, il y a des villas contemporaines frappantes, surtout autour d'Obidos. Les appartements (et les petites maisons en rangée) commencent entre 100 000 et 150 000 euros, les villas à partir de 250 000 €. D'autres points chauds sont la charmante ville de Leiria et la station Praia D'el Rey.

 

Où acheter une propriété en Italie

L'Italie n'est pas le seul pays qui se spécialise dans vivre avec élégance et bien - les Allemands et les Français savent comment s'amuser eux-mêmes - mais en Italie ils font tout cela avec une verve et un zeste qui fait des Italiens parmi les gens les plus populaires au monde.

Nous aimons leur art, l'opéra, les Ferraris, les pizzas, les vêtements, les villes, les ruines anciennes, les collines et les eaux chatoyantes. Nous avons pris tous les coins de l'Italie: au nord-ouest, les Alpes et les lacs. DH Lawrence a dit du lac de Garde: "Je me suis assis et j'ai regardé le lac. C'était aussi beau que Paradise, en tant que première création. "

C'est toujours un pays qui a évité la tentation de survivre. Dans le nord-ouest est Venise, de l'autre côté du milieu, vous trouverez la Toscane. Et au milieu se trouvent Rome, "la ville éternelle" et la baie de Naples, puis au sud jusqu'à la chaleur et la beauté de la Sicile dans un coin et les Pouilles au talon, où Amanda Lamb a choisi d'acheter, de tous les endroits du monde qu'elle a vu.

Contrairement à certains de ses voisins sur la côte méditerranéenne, l'Italie n'est pas connue pour les forfaits à grande échelle ou les Britanniques qui cherchent une retraite anticipée. Une enquête a révélé que 26 000 personnes britanniques vivaient en Italie en permanence, ce qui est beaucoup moins élevé qu'en Espagne, en France ou au Portugal, bien qu'il ait la même chaleur d'hiver dans de nombreuses régions, un superbe littoral et des coûts de vie plus faibles que le Royaume-Uni.

Vous êtes moins susceptible de trouver une communauté fermée en Italie, mais il est plus populaire pour les maisons de vacances dans les villes et les villages, en particulier dans les anciennes propriétés rénovées. La réputation de l'Italie en tant que destination de fin de semaine signifie que les vols budgétaires du Royaume-Uni continuent toute l'année directement dans la plupart des aéroports italiens. Ces week-ends recherchent souvent de la culture, du mode de vie, des points de vue romantiques et de la culture des cafés - ce que l'Italie a en abondance.

Le nord de l'Italie est plus riche et ses prix immobiliers sont généralement un peu plus élevés, surtout si vous cherchez des propriétés dans la région de Milan. Le sud est plus rural et traditionnel, avec des biens moins chers (y compris les célèbres trullos des Pouilles), mais il y a une réputation de corruption.

Il y a moins d'infrastructure d'agents anglophones, d'avocats et de professionnels en Italie, mais dans tous les domaines les plus populaires pour les acheteurs étrangers, vous les trouverez.

Historiquement, les lacs du nord de l'Italie ont été les premiers domaines à attirer les propriétaires d'une deuxième maison à l'étranger, et pour leur beauté, leur accessibilité et leur double attrait. Le lac de Côme - également à la maison de Sir Richard Branson - est plus à la mode que jamais, mais peut-être étonnamment abordable, avec des appartements avec vue sur 100 000 €.

Le plus populaire avec le Milanais, Maggiore est élégant mais de même prix, tandis que Garda a tendance à faire appel aux personnes activement inclinées. Iseo et Orta sont moins populaires, mais Lugano reste recherché pour ceux après un mélange d'efficacité suisse (ou régime fiscal) couplé à la culture italienne.

La Toscane et l'Ombrie sont devenues un grand succès à la fin des années 1900, alors que de nombreux acheteurs rêvaient d'une ferme au milieu de collines à proximité de ces jolis villages médiévaux ou des villes de la Renaissance. La région de Toscane autour d'Arezzo, de Sienne et de Florence - le soi-disant Chiantishire - est devenue à la mode et coûteuse et vous ne recevrez pas beaucoup de changement de 1 million d'euros pour une ferme de six chambres bien dotée avec une piscine à Sting et Trudie Styler's patch d'Arezzo.

Cela dit, certains préfèrent échapper aux bus touristiques et aux collectivités des expatriés britanniques et Lucca légèrement au nord a connu une popularité croissante; tout comme la Garfagnana, la Lunigiana ou Bagni di Luca où les prix baissent - vous pouvez obtenir une maison à deux lits pour moins de 100 000 €. Dans l'Ombrie voisine, la zone autour du lac Trasimène et à proximité de Pérouse reste intéressante.

Le Marche, au sud de la Toscane, est maintenant maintenant fermement sur le radar des acheteurs d'outre-mer, et à San Benedetto del Tronto vous êtes à proximité des aéroports et des plages. La région est populaire auprès des propriétaires de deuxième maison de Rome, donc vous recherchez environ 125 000 € pour un appartement. Il est proche de la frontière avec la région des Abruzzes, une zone merveilleusement découverte et verte qui est très abordable - trouver de nombreuses options pour € 50,000 à € 100,000. Vous pouvez faire du ski et de la plage le même jour dans certains!

Les zones côtières de l'Italie ont connu une popularité croissante, les Pouilles étant à la pointe après quelques années de propriétaires de haut niveau, des mariages de célébrités et une renommée croissante avec les gourmands. Les acheteurs britanniques ont tendance à aimer la région autour d'Ostuni et Martina Franca où les maisons sont disponibles pour bien moins de 100 000 €. Veillez à acheter un trullo (maison en forme de cône en forme de cône) car il peut être coûteux de restaurer et pourrait également être illégalement étendu.

En revenant vers le nord, la Ligurie a également gagné un intérêt accru, et dans cette zone élégante près de la Côte d'Azur dans la jolie ville d'Imperia, vous pouvez obtenir un appartement pour 150 000 €.

Si les îles italiennes font appel, rendez-vous en Sardaigne pour l'abordabilité (à l'extérieur de la chic Costa Smeralda), et dans la charmante petite ville de plage de Valledoria, vous pouvez acheter un appartement de deux chambres pour 80 000 €; La Sicile tend à être étonnamment coûteuse en raison du manque d'approvisionnement.

Les villes ont également connu une popularité croissante mais sont plus chères: Florence, Venise et Rome sont toutes populaires pour les locations de vacances et le marché Airbnb.

 

Où acheter une propriété en France

Le sud-ouest de la France a tendance à être l'une des zones les plus populaires, pour son climat, sa gastronomie et ses belles campagnes parsemées de charmantes bastides ou villages.

La Dordogne, dans la région d'Aquitaine, est toujours un favori avec les acheteurs du Royaume-Uni et les prix ont chuté jusqu'à 50 pour cent. Les maisons de village de Bijou vont de moins de 100 000 € et des maisons familiales de trois chambres avec des jardins de bonne taille pour 200 000 €.

Ne soyez pas timide au sujet du marchandage car de nombreuses maisons ont été languissant sur le marché pendant quelques bonnes années. Le Lot-et-Garonne est un scénario similaire.

Le marché de la Gascogne est un peu plus animé et il y a eu une demande croissante pour Poitou-Charentes au cours des deux dernières années, où vous pouvez obtenir une maison à trois lits pour 150 000 € ou un charmant moulin à eau rénové pour moins de 250 000 € .

Une autre région en popularité est la région des Pyrénées-Orientales pour sa combinaison de montagnes, de villes côtières chic et de sa proximité avec l'Espagne. Le charmant village de Céret, la ville animée de Perpignan ou la chic ville de Collioure méritent d'être vus.

Ou la région du Languedoc-Roussillon offre une option moins chère à la Provence ou à la Côte d'Azur, avec des villes comme Montpellier, une ville industrielle dynamique et hautement technologique avec une culture arty et bohème.

La campagne a des vignobles et des champs de lavande comme la Provence, la Méditerranée est à la porte, mais pour 150 000 €, vous pouvez obtenir un appartement à Montpellier, ou un chalet ou une propriété de village sans beaucoup de terrain mais en bon état.

Il ne fait aucun doute que le Cote'Azur reste l'endroit pour posséder une maison de vacances sur Med pour de nombreux acheteurs riches du monde entier, mais les prix n'ont pas plongé dans le nez et les points chauds autour de Nice, St Tropez, Cannes, Antibes et Mougins sont tout est encore très demandé. Rechercher des villages à proximité de ces points chauds pour une meilleure accessibilité.

Au nord, la Bretagne et la Normandie sont d'excellentes options pour les gens qui aiment leurs endroits au soleil, pas trop chaud, mais encore en moyenne 5ºC plus haut que dans le sud de l'Angleterre.

Les villages de pêcheurs sont une grande attraction, avec des restaurants sur le port, mais à l'intérieur des terres, vous avez les marchés hebdomadaires, les chateaux, les campagnes verdoyantes et une infrastructure merveilleuse, tout simplement un saut sur la Manche. Cette commodité pousse les prix de la mer, mais passe quelques milles à l'intérieur des terres et des fermes importantes vont de 250 000 €, les chalets de 85 000 €.

Aller dans l'intérieur moins peuplé de la France - l'Auvergne et le Limousin, par exemple - et les prix chutent encore plus, il vaut donc la peine d'étudier ces régions magnifiques et dramatiques de la France un peu plus loin.

Paris, comme Londres, a évité la tendance nationale, et les prix augmentent encore, tandis que les Alpes françaises restent notre position de ski-propriété la plus populaire, avec les Trois Vallées aussi populaire que jamais. Pour les investisseurs, les rendements à deux saisons des principales stations alpines sont difficiles à battre pour les retours.

Si vous aimez les vins rouges français classiques, une zone fantastique est celle de Entre deux Mers autour de l'élégante ville de Bordeaux, où de nombreuses maisons viennent avec un petit vignoble.

 

Autres pays

Où allons-nous commencer? Aplaceinthesun.com répertorie les propriétés à vendre dans de nombreux pays et une liste complète peut être trouvée ici.

Pour l'inspiration, pourquoi ne pas regarder les propriétés à vendre à Chypre, où les destinations les plus populaires sont Famagusta, Paphos, Limassol et Larnaca.

La Grèce est un autre hotspot et aplaceinthesun.com a un certain nombre de propriétés à vendre en Crète, Corfou et les Iles Ioniennes pour n'en nommer que quelques-uns.

D'autres sites qui se sont révélés attrayants pour les acheteurs de propriété internationale sont la Bulgarie, Malte et la Turquie.

Si vous pensez à un peu plus loin, alors pourquoi ne pas considérer les Caraïbes? Vous trouverez des propriétés à vendre sur toutes les principales îles, y compris la Barbade, Antigua-et-Barbuda, République dominicaine et Sainte-Lucie.