Highlights :
* Calme
* Authenticite
* Potentiel commercial
Ferme, gite au calme Situes dans le Gers, entre Plaisance et Aire-sur-Adour, sur un terrain arbore de 5000 m2,
Venez visiter ce beau corps de ferme et son gite renoves. 340 m2 habitables au total caches au fond d'une allee ombragee et au calme. Un bien ideal a pour une grande famille ou pour une activite d'accueil. A decouvrir rapidement !
Au bout de l'allee, vous decouvrirez tout d'abord le corps de ferme et sa terrasse ombragee exposee sud.
Dans l'entree, vous profiterez a droite d'une suite parentale de 22 m2, composee d'une chambre et d'une salle de bains.
A gauche, un grand salon chaleureux avec son poele a bois et ses tomettes anciennes.
Depuis le salon, vous accedez a l'espace salle a manger de 36 m2 dont une partie (6 m2) est consacree a la cuisine (non equipee) . Depuis la salle a manger, une porte -fenetre vous permet d'acceder a la terrasse.
Une autre porte devoile la buanderie , une salle d'eau et un garage de 18 m2.
L'etage se partage entre deux grandes chambres ( 25 et 29 m2) et une troisieme (plus petite) en enfilade dont l'usage pourrait etre transforme en dressing ou bureau.
Chaque grande chambre a sa propre salle d'eau.
Le chauffage est assure par un poele a bois et des radiateurs electriques.
Sur le terrain, le gite de 90 m2 entierement renove par un architecte est compose , au rez-de-chaussee, d'un espace de vie avec cuisine integree. Un bel escalier bois/metal vous conduit a l'etage ou vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce gite hyper lumineux possede egalement sa terrasse couverte.
L'assainissement est assure par deux fosses septiques . Celle du gite est aux normes.
A 25 minutes d'Aire-sur-Adour, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de l'Ocean, 2H de Bordeaux, 2H30 de Toulouse.
Maison sur un terrain de 5000 m2 avec un surface habitable de 250 m2. pieces, 5 chambres.
Mandate Nº 1446. Agency fees paid by the vendor. DPE manquant This property is submitted to you by a sales representative. Our fees :
hereReference MM1446DELGATION
City Plaisance 32160
Zip code 32160
House type Old
Surface 350.00 sqm
Rooms 7
Bedroom 5
Nb. bathrooms 1
Bathroom 4
Nb. WC 2
View Garden
Exposition South
Sanitation Individual
Kitchen Fitted and equipped
Swimming pool No
