A traditional 4-bedroom house for sale with barn, gardens and well; in a small hamlet near Bussiere Poitevine in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

A real family home with approximately 109m2of living space and around 4325m2of attached garden and land.

Ideal for someone who fancies the good life!

The towns of Bussiere Poitevine and Mezieres-sur-Issoire are only a short drive away both have shops, bars, restaurants and amenities (11 and 7 minutes away respectively). The larger towns of Bellac is under 20 minutes' drive away and has train links to Limoges and Poitiers. the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Poitiers airport and train station are a 50-minute drive; Limoges airport is just over one hour's drive.

The house benefits from mains electricity, water is taken from the well, but a mains water supply is available in the hamlet. Drainage, like all the other houses in the hamlet is to a shared system, which most probably does not conform; but it works so everyone just carries on using it. An oil fired central heating system is installed. The broadband speed at the property is 8-30Mbps.

Ground Floor

Entrance Hall - 5.7 x 2.2m with tiled floor, beams, doors to all downstairs rooms and stairs to first floor

Lounge - 4.6 x 4.1m with exposed beams and double windows to front of property

Kitchen/Dining Room - 4.4 x 7.9m with original fireplace with wood stove, fitted kitchen with sink, double window to front of property and French doors to back gardens.

Shower Room - 2.7 x 2.2m with shower and vanity unit with hand basin.

W.C. - 1.1 x .9m

Chaufferie -3.2 x 3.3 with central heating boiler at 2000L oil tank

First Floor

Landing - 4.6 x 3.6m with wood floor

Bedroom 1 - 3 x 4m with wood floor and window to back of property

Bedroom 2 - 4 x 4m with wood floor and window to front of property

Bedroom 3 - 4 x 4mwith wood floor and window to back of property

Bathroom - 2.6 x 1.8m with offset corner bath, shower cubicle, double vanity unit with 2 hand basins, W.C. and window to back of property

Bedroom 4 - 4 x 4m with wood floor and window to front of property

Study - 3.5 x 2.6m with wood floor and window to front of property

Outside

Sun Patio - To the back of the property with countryside views over the garden.

Barn - 120m2

Garden - The garden surrounds the house

Maison avec grange pres de Bussiere Poitevine- Haute Vienne

Maison traditionnelle de 4 chambres a vendre, grange et jardins ; dans un hameau pres de Bussiere Poitevine en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Une veritable maison de famille d'environ 109 m2 de surface habitable et environ 4325 m2 de jardin et de terrain attenant.

Ideal pour quelqu'un qui aime la belle vie !

Les villes de Bussiere Poitevine et de Mezieres-sur-Issoire sont a quelques minutes en voiture et disposent toutes deux de magasins, de bars, de restaurants et de commodites (respectivement a 11 et 7 minutes). Les grandes villes de Bellac sont a moins de 20 minutes en voiture et sont reliees a Limoges et a Poitiers par le train. Cette derniere offre des liaisons TGV a Paris, Bordeaux et d'autres villes francaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).

L'aeroport et la gare de Poitiers sont a 50 minutes en voiture ; l'aeroport de Limoges est a un peu plus d'une heure de route.

La maison beneficie de l'electricite, l'eau est puisee dans le puits, mais le hameau dispose d'un reseau d'eau potable. L'evacuation des eaux usees, comme dans toutes les autres maisons du hameau, se fait par un systeme commun, qui n'est probablement pas conforme ; mais il fonctionne, de sorte que chacun continue a l'utiliser. Un systeme de chauffage central au fioul est installe.

Rez-de-chaussee

Hall d'entree - 5,7 x 2,2 m avec carrelage, poutres, portes donnant sur toutes les pieces du rez-de-chaussee et escaliers menant au premier etage

Salon - 4,6 x 4,1 m avec poutres apparentes et doubles fenetres a l'avant de la propriete

Cuisine/salle a manger - 4,4 x 7,9m avec cheminee d'origine avec poele a bois, cuisine equipee avec evier, double fenetre a l'avant de la propriete et portes francaises a l'arriere des jardins.

Salle de douche - 2,7 x 2,2 m avec douche et meuble de rangement avec lavabo.

W.C. - 1,1 x 0,9 m

Chaufferie - 3,2 x 3,3 avec chaudiere de chauffage central a reservoir de mazout de 2000L

Premier etage

Palier - 4,6 x 3,6m avec plancher en bois

Chambre 1 - 3 x 4m avec plancher en bois et fenetre a l'arriere de la propriete

Chambre 2 - 4 x 4m avec plancher en bois et fenetre a l'avant de la propriete

Chambre 3 - 4 x 4m avec plancher en bois et fenetre a l'arriere de la propriete

Salle de bains - 2,6 x 1,8 m avec baignoire d'angle decalee, cabine de douche, double vanite avec 2 lavabos, W.C. et fenetre a l'arriere de la propriete

Chambre 4 - 4 x 4m avec plancher en bois et fenetre a l'avant de la propriete

Étude - 3,5 x 2,6 m avec plancher en bois et fenetre a l'avant de la propriete

A l'exterieur

Sun Patio - A l'arriere de la propriete avec vue sur le jardin.

Grange - 120m2.

Jardin - Le jardin entoure la maison

Haus mit Scheune - Bussiere Poitevine- Haute Vienne

Ein zum Verkauf stehendes 4-Betten-Haus mit Garten in einem Weiler in der Nahe von Bussiere Poitevine in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Ein richtiges Einfamilienhaus mit ca. 109m2 Wohnflache und ca. 4325m2 angeschlossenem Garten und Grundstuck.

Ideal fur jemanden, der das gute Leben liebt!

Die Stadte Bussiere Poitevine und Mezieres-sur-Issoire sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, beide haben Geschafte, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten (11 bzw. 7 Minuten entfernt). Die grosseren Stadte Bellac ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und verfugt uber Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers. Letzteres bietet durchgehende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie nach Brussel und London (uber Lille).

Flughafen und Bahnhof von Poitiers sind in 50 Minuten, der Flughafen von Limoges in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.

Das Haus wird mit Strom versorgt, das Wasser wird aus dem Brunnen geholt, aber im Weiler gibt es eine Wasserversorgung. Die Entwasserung erfolgt, wie bei allen anderen Hausern des Weilers, uber ein gemeinsames System, das hochstwahrscheinlich nicht konform ist; aber es funktioniert, so dass jeder es einfach weiterbenutzt. Eine olbefeuerte Zentralheizung ist installiert. Die Breitbandgeschwindigkeit auf dem Grundstuck betragt 8-30 Mbps.

Erdgeschoss

Eingangshalle - 5,7 x 2,2 m mit Fliesenboden, Balken, Turen zu allen Raumen im Erdgeschoss und Treppe zum ersten Stock

Aufenthaltsraum - 4,6 x 4,1 m mit sichtbaren Balken und Doppelfenstern zur Vorderseite des Grundstucks

Kuche/Esszimmer - 4,4 x 7,9 m mit Originalkamin mit Holzofen, Einbaukuche mit Spule, Doppelfenster zur Vorderseite des Grundstucks und Fensterturen zu den Hintergarten.

Duschraum - 2,7 x 2,2m mit Dusche und Waschtisch mit Handwaschbecken.

W.C. - 1,1 x .9m

Chaufferie - 3.2 x 3.3 mit Zentralheizungskessel mit 2000L Oltank

Erste Etage

Podest - 4,6 x 3,6 m mit Holzboden

Schlafzimmer 1 - 3 x 4m mit Holzboden und Fenster zur Ruckseite des Grundstucks

Schlafzimmer 2 - 4 x 4m mit Holzfussboden und Fenster zur Vorderseite des Grundstucks

Schlafzimmer 3 - 4 x 4m mit Holzboden und Fenster zur Ruckseite des Grundstucks

Badezimmer - 2,6 x 1,8 m mit versetzter Eckbadewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch mit 2 Handwaschbecken, W.C. und Fenster zur Ruckseite des Hauses

Schlafzimmer 4 - 4 x 4m mit Holzfussboden und Fenster zur Vorderseite des Grundstucks

Studie - 3,5 x 2,6 m mit Holzboden und Fenster zur Grundstucksfront

Ausserhalb

Sonnenterrasse - Auf der Ruckseite des Grundstucks mit Landschaftsblick uber den Garten.

Scheune - 120m2

Garten - Der Garten umgibt das Haus

Huis in de buurt van Bussiere Poitevine-Haute Vienne

Een traditioneel huis met 4 slaapkamers te koop met tuinen in een gehucht in de buurt van Bussiere Poitevine in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Een echt familiehuis met ongeveer 109m2 woonruimte en ongeveer 4325m2 aaneengesloten tuin en grond.

Ideaal voor iemand die van het goede leven houdt!

De steden Bussiere Poitevine en Mezieres-sur-Issoire liggen op slechts een klein eindje rijden, beide hebben winkels, bars, restaurants en voorzieningen (respectievelijk op 11 en 7 minuten afstand). De grotere steden Bellac liggen op minder dan 20 minuten rijden en hebben treinverbindingen met Limoges en Poitiers. Deze laatste biedt perron TGV-verbindingen met Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De luchthaven en het treinstation van Poitiers liggen op 50 minuten rijden; de luchthaven van Limoges ligt op iets meer dan een uur rijden.

Het huis profiteert van elektriciteit, water wordt uit de bron gehaald, maar er is een waterleiding in het gehucht. De afwatering is, net als bij alle andere huizen in het gehucht, een gemeenschappelijk systeem, dat hoogstwaarschijnlijk niet voldoet; maar het werkt wel, dus iedereen gaat er gewoon mee door. Er is een oliegestookte centrale verwarming geïnstalleerd. De breedbandsnelheid op het terrein is 8-30 Mbps.

Begane grond

Inkomhal - 5,7 x 2,2m met tegelvloer, balken, deuren naar alle kamers beneden en de trap naar de eerste verdieping

Lounge - 4.6 x 4.1m met zichtbare balken en dubbele ramen aan de voorzijde van het pand

Keuken/eetkamer - 4,4 x 7,9m met originele open haard met houtkachel, ingerichte keuken met gootsteen, dubbel raam aan de voorzijde van het pand en openslaande deuren naar de achtertuin.

Doucheruimte - 2.7 x 2.2m met douche en badmeubel met wastafel.

W.C. - 1.1 x .9m

Chauffeurskamer -3.2 x 3.3 met cv-ketel op 2000L olietank.

Eerste verdieping

Landing - 4,6 x 3,6m met houten vloer

Slaapkamer 1 - 3 x 4m met houten vloer en raam aan de achterzijde van het pand

Slaapkamer 2 - 4 x 4m met houten vloer en raam aan de voorzijde van het pand

Slaapkamer 3 - 4 x 4m met houten vloer en raam aan de achterzijde van het pand

Badkamer - 2,6 x 1,8m met offset hoekbad, douchecabine, dubbele badmeubel met 2 wastafels, W.C. en raam aan de achterzijde van het huis.

Slaapkamer 4 - 4 x 4m met houten vloer en raam aan de voorzijde van het pand

Studie - 3,5 x 2,6m met houten vloer en raam aan de voorzijde van het pand

Buiten

Zonnepatio - Aan de achterzijde van het pand met uitzicht op het platteland over de tuin.

Schuur - 120m2

Tuin - De tuin omringt het huis