3 Bed House for sale

Lousã, Coimbra, Portugal

£61,457

 [€69,950]

Property Details

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1

Features

  • Golf > 1hr
  • Walk to Cafe

Full Description

This property has been partially renovated to a very good standard by the current owner and the project offers an excellent opportunity to create a good sized 3 bedroom family home once completed. All major works have recently been completed including a new insulated roof, concrete flooring, replacement double glazed windows and first fit for all electrics and plumbing. The property is located close to the popular town of Lousa with views over the surrounding hills and countryside of central Portugal.

The property consists of 2 floors; the first floor includes divisions for a lounge, family bathroom, bedroom and kitchen. The internal staircase leads down to a further 3 divisions.

Entry into the property is via a gently sloping path from the upper off road parking area. To the front you have a very nice west facing terrace with views over the garden and surrounding countryside. The first floor lounge has 2 windows to the front, exposed stone walls and a pellet burner (for sale by separate negotiation). Divisions have been created to include a family bathroom to the front. To the back there are 2 further divisions, one could be a bedroom or dining room with views over the Serra da Lousa hills to the rear. The other division would make a wonderful light and airy kitchen with large picture windows to two sides and a patio door opening out to stone stairs leading down to a private walled courtyard, ideal for entertaining. The owner has a full kitchen ready to be fitted which is available by separate negotiation.

The internal staircase leads from the front door down to a further 2 internal divisions with exposed stone walls. A door at the bottom of the stairs leads out to a room which could be incorporated to extend the current accommodation with direct access to the private, walled courtyard. The walled courtyard has been fitted with drainage; a septic tank could be installed here if a bathroom is added to the ground floor. There are 2 further doors on this level which lead to the quiet lane running alongside the rear of the property.

The property is not currently connected to mains water or electric, however both utilities are very close by. The current owner has been quoted approximately 4,700€ to complete the utility installation to include all of the electrics, Tv & phone connection, gas and all plumbing. There is provision for drainage and sanitation to the front of the property on the first floor.

The property includes an off road parking area with space for 2 cars. Directly next to the front door there is a covered wood store and space for bottled gas. The flat garden extends to the front of the property and features a beautiful, mature orange tree. Once fenced this would create a nice, sunny garden area with views over the hills and countryside.

The house is situated on the edge of a quiet village, within walking distance of a local cafe/ restaurant. The pretty village of Serpins is close by and includes a river beach offering safe, fresh water swimming during the warm summer months with BBQ and picnic facilities making this an ideal family home or holiday rental (subject to the correct licences). This area is very popular with hikers and cyclists, for those in search of more adventure you have canoeing, mountain biking and rock climbing. Lousa is the closest town, only five minutes from the property. Lousa offers all your weekly facilities including schools, health centre, restaurants, supermarkets etc. The famous University City of Coimbra is an easy 40 minute drive.

Serpins: 5 minutes

Coimbra: 40 minutes

Golf: 40 minutes

Beaches: 1 hour

Porto: 1 hour 30 minutes

Lisbon: 2 hours

Energy Rating: Not Applicable

Price: 69,950€

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Not furnished
House 84 sq. m
Land Size m2: 465
Floor: 0 / 2
Year built: 1937
AW-133


Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Not furnished
House 84 sq. m
Land Size m2: 465
Floor: 0 / 2
Year built: 1937
AW-133

Esta propriedade foi parcialmente renovada para um padrao muito bom pelo proprietario atual e o projeto oferece uma excelente oportunidade para criar uma boa casa de familia de 3 quartos, uma vez concluida. Todas as obras principais foram concluidas recentemente, incluindo um novo telhado isolado, piso de concreto, substituicao de vidros duplos e primeiro apto para todas as instalacões eletricas e hidraulicas. A propriedade esta localizada perto da popular cidade da Lousa, com vistas sobre as colinas circundantes e a zona rural do centro de Portugal.

A propriedade consiste em 2 andares; o primeiro andar inclui divisões para uma sala de estar, casa de banho familiar, quarto e cozinha. A escada interna leva a mais 3 divisões.

A entrada na propriedade e feita atraves de um caminho suavemente inclinado a partir da area de estacionamento superior. Para a frente voce tem um terraco muito agradavel com vista para o jardim e paisagem circundante. O salao do primeiro andar tem 2 janelas para a frente, paredes de pedra exposta e um queimador de pellets (para venda por negociacao separada). Divisões foram criadas para incluir um banheiro da familia na frente. Na parte de tras existem mais 2 divisões, uma delas pode ser um quarto ou sala de jantar com vista para a serra da Lousa na parte de tras. A outra divisao faria uma luz maravilhosa e arejada cozinha com grandes janelas panoramicas para dois lados e uma porta do patio abrindo-se para as escadas de pedra que levam ate um patio murado privado, ideal para entretenimento. O proprietario tem uma cozinha completa pronta para ser instalada, disponivel em negociacao separada.

A escada interna leva da porta da frente para mais 2 divisões internas com paredes de pedra exposta. Uma porta na parte inferior da escada leva a uma sala que pode ser incorporada para ampliar a acomodacao atual com acesso direto ao patio privado e murado. O patio murado foi equipado com drenagem; um tanque septico pode ser instalado aqui se uma casa de banho for adicionada ao piso terreo. Existem mais 2 portas neste nivel que levam a pista tranquila que passa ao lado da parte traseira da propriedade.

A propriedade nao esta conectada atualmente a rede eletrica ou a agua, no entanto ambas as concessionarias estao muito proximas. O atual proprietario foi cotado aproximadamente 4.700 € para completar as instalacões eletricas e hidraulicas. Ha previsao de drenagem e saneamento para a frente da propriedade no primeiro andar.

A propriedade inclui uma area de estacionamento fora de estrada com espaco para 2 carros. Diretamente ao lado da porta da frente ha uma loja de madeira coberta e espaco para gas engarrafado. O jardim plano se estende ate a frente da propriedade e apresenta uma bela laranjeira madura. Uma vez cercada, isso criaria uma bela area ensolarada com vista para as colinas e para o campo.

A casa esta situada a beira de uma vila tranquila, a uma curta distancia de um cafe / restaurante local. A bonita vila de Serpins esta por perto e inclui uma praia fluvial que oferece natacao segura e de agua doce durante os meses quentes de verao, com instalacões para churrasco e piquenique, tornando-a uma casa de familia ideal ou ferias (sujeito as licencas corretas). Esta area e muito popular entre os caminhantes e ciclistas, para aqueles em busca de mais aventura voce tem canoagem, mountain bike e escalada. Lousa e a cidade mais proxima, a apenas cinco minutos da propriedade. A Lousa oferece todas as suas instalacões semanais, incluindo escolas, centro de saude, restaurantes, supermercados, etc. A famosa Cidade Universitaria de Coimbra fica a 40 minutos de carro.

Serpins: 5 minutos

Coimbra: 40 minutos

Golf: 40 minutos

Praias: 1 hora

Porto: 1 hora e 30 minutos

Lisboa: 2 horas

Classificacao Energetica: Nao Aplicavel

Preco: 69,950 €

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Nao mobilada
Casa 84 sq. m
Terreno m2: 465
Piso: 0 / 2
Ano de construcao: 1937
AW-133
This property listing (ref: 16913-AW-133) is an advertisement supplied by P.P. Property and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.

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