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3 Bed House for sale

Vila Nova de Poiares, Coimbra, Portugal

£174,572

 [€198,000]

Property Details

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3

Features

  • Golf > 1hr
  • Walk to Cafe
  • Detached
  • Guest Annex

Full Description

New and exclusive to PPProperty, we would like to present this wonderful villa for sale near the pretty village of Algaca, close to the popular market town of Vila Nova de Poiares. The property was completed to a very high standard in 2011 in the style of a bungalow with the main accommodation including 2 double bedrooms on the first floor and the bonus of a fully self-contained one bedroom annex below. To the rear you will find a fantastic outdoor kitchen and BBQ area, perfect for entertaining. The low maintenance gardens lead down to an above ground swimming pool and a great plot of land with a variety of mature trees and shrubs. The properties slightly elevated position makes the most of the fabulous views over the hills and countryside of central Portugal.

The property currently consists of:

First floor:

Lounge

Kitchen

2 Double bedrooms (1 en-suite)

Study/ dressing room

Family bathroom

Hallway/ Library

Ground floor:

Self-contained annex with kitchenette

Bathroom

Double bedroom

Store room

Outside:

Large outdoor kitchen/ BBQ area

Utility space/ Storage

Above ground swimming pool

Low maintenance gardens

Off road parking

Land with mature trees and shrubs

This property is located off a quiet road with parking to the front and side. A paved path leads through the attractive front garden on to a covered terrace and porch. The main entrance opens into a nice size hallway (1.8m x 3m) with French doors leading into the light and airy lounge (7m x 3.7m) with a wood burning fire for cosy winter evenings. Patio doors open on to the front terrace. The kitchen (3m x 4m) is at the rear of the property with a further door leading out to the terrace. The kitchen is well equipped with cream wooden base and wall units, black granite worktops, integrated gas hob and electric oven, extractor fan and double sink. This room is spacious enough for a family size dining table.

The first bedroom (3.8m x 4m) is located off the hallway; this large double bedroom has fitted wardrobes, TV/ telephone points and patio doors opening on to the front terrace. Doors lead through to a further spacious hallway (1.8m x 3m) also used as a library. The family bathroom (1.8m x 3.6m) has a storage heater, bath, shower, bidet, sink and WC. The Master bedroom (5m x 4.3m) at the rear has patio doors leading out to a terrace with views across the stunning countryside beyond. This room has a dressing area (2.5m x 2.3m) which is currently used as a study and an en-suite bathroom (2m x 2.3m) with a shower, sink and WC.

Heating is provided by a ventilation system from the main wood burning fire in the lounge which warms through to the bedrooms. Solar panels provide plenty of hot water making this a very eco-friendly property achieving a B Energy Rating. For additional hot water there is a gas boiler. The property has a double septic tank system for sanitation. Fibre internet is connected to the property.

The terrace to the rear has room for a table and chairs providing a great space for al-fresco dining with super views over the garden, land and countryside beyond. Steps lead down to a paved patio area, raised beds storage areas, space for a washing machine and a covered TV cupboard.

The large covered outdoor kitchen (5m x 3.5m) extends the entertaining space with a BBQ and room for a large dining here for parties throughout the year!

The basement garage was converted in 2012 to create a modern self-contained annex (6m x 6.3m) containing a fully fitted kitchenette with breakfast bar, sink and space for a large cooker. The spacious lounge area has windows to one wall providing plenty of natural light and a useful storage space (1m x 4m) to the side. Doors lead in to a double bedroom (3.3m x 3.2m) with wardrobe and a family bathroom (2.2m x 2.5m) with shower, sink, bidet and WC.

The outdoor spaces have been designed for low maintenance with gravelled areas to the front and side of the house, mature trees and shrubs offer shade and a garden shed provides further storage. A paved off road parking area to the side gently slopes down to terraced areas to the rear with raised beds and plenty of room for sun bathing. The above ground swimming pool is located on the lower terrace next to a gazebo and private paved area. Gates lead down in to a lovely piece of land full of Olives and fruit trees including orange, apple, fig, plum, pear, peach, cherry, pomegranate, damson and almond. There is plenty of space to grow vegetables with water supplied from a well behind the house.

This property is immaculate and ready to move in to. The location is perfect for enjoying the delights of rural Portugal. There is a cafe within walking distance where you can get to know your neighbours. The town of Vila Nova de Poiares provides all your everyday facilities including schools, banks, restaurants, supermarkets, health centre, vets etc. The surrounding area is popular for outdoor pursuits including walking, cycling, canoeing and fishing. Local restaurants provide good value traditional cuisine and the beautiful river beaches offer safe, fresh water swimming and play areas. The popular towns of Lousa and Miranda do Corvo are close by and the historic University City of Coimbra is an easy 20 minute drive.

Coimbra: 20 kms

Coast: 1 hour

Porto: 1 hour 30 minutes

Lisbon: 2 hours

ENERGY RATING: B

PRICE: 198,000€

Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Not furnished
House 240 sq. m
Land Size m2: 1190
Floor: 0 / 2
Year built: 2011
AW-114


Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Not furnished
House 240 sq. m
Land Size m2: 1190
Floor: 0 / 2
Year built: 2011
AW-114

Novo e exclusivo da PPProperty, gostariamos de apresentar esta maravilhosa moradia para venda perto da bonita vila de Algaca, perto da popular cidade mercantil de Vila Nova de Poiares. A propriedade foi concluida com um padrao muito alto em 2011, no estilo de um bangalo com a acomodacao principal, incluindo 2 quartos duplos no primeiro andar e o bonus de um anexo de um quarto totalmente auto-suficiente abaixo. Na parte traseira voce encontrara uma fantastica cozinha ao ar livre e area para churrasco, perfeita para entretenimento. Os jardins de baixa manutencao levam a uma piscina acima do solo e a um grande terreno com uma variedade de arvores e arbustos. A posicao ligeiramente elevada das propriedades aproveita ao maximo as fabulosas vistas sobre as colinas e o interior do centro de Portugal.

A propriedade atualmente consiste em:

Primeiro andar:

Salao

Cozinha

2 quartos duplos (1 en-suite)

Estudo / vestiario

Banheiro da familia

Corredor / Biblioteca

Res-do-chao:

Anexo auto-suficiente com kitchenette

Banheiro

Quarto duplo

Quarto da loja

Lado de fora:

Grande cozinha ao ar livre / area para churrasco

Espaco de servico / armazenamento

Piscina acima do solo

Jardins de baixa manutencao

Estacionamento fora da estrada

Terreno com arvores e arbustos maduros

Esta propriedade esta localizada fora de uma estrada tranquila, com estacionamento para a frente e lateral. Um caminho pavimentado leva atraves do jardim da frente atraente para um terraco coberto e varanda. A entrada principal abre-se para um corredor de bom tamanho (1,8 mx 3 m) com portas francesas que conduzem ao salao luminoso e arejado (7m x 3,7 m) com um fogo a lenha para as noites de inverno acolhedores. As portas do patio abrem para o terraco da frente. A cozinha (3m x 4m) fica na parte de tras da propriedade, com mais uma porta que leva ao terraco. A cozinha esta bem equipada com base de creme de madeira e unidades de parede, bancadas em granito preto, fogao a gas integrado e forno eletrico, exaustor e pia dupla. Este quarto e espacoso o suficiente para uma mesa de jantar de tamanho familiar.

O primeiro quarto (3.8m x 4m) esta localizado fora do corredor; este grande quarto duplo tem roupeiros, pontos de TV / telefone e portas de patio que abrem para o terraco da frente. As portas levam a um corredor ainda mais espacoso (1,8m x 3m), tambem usado como biblioteca. O banheiro da familia (1,8m x 3,6m) tem um aquecedor de armazenamento, banheira, chuveiro, bide, lavatorio e WC. O quarto principal (5m x 4,3m) na parte traseira tem portas de patio que levam a um terraco com vista para a paisagem deslumbrante alem. Este quarto tem uma area de vestir (2.5m x 2.3m) que atualmente e usado como um estudo e uma casa de banho en-suite (2m x 2.3m) com um chuveiro, pia e vaso sanitario.

O aquecimento e fornecido por um sistema de ventilacao a partir do fogo a lenha principal no salao que aquece ate os quartos. Paineis solares fornecem muita agua quente, tornando esta uma propriedade ecologicamente correta, alcancando uma classificacao energetica B. Para agua quente adicional existe uma caldeira a gas. A propriedade tem um sistema duplo de fossa septica para o saneamento. A internet de fibra esta conectada a propriedade.

O terraco para a parte traseira tem espaco para uma mesa e cadeiras proporcionando um grande espaco para refeicões ao ar livre com vistas soberbas sobre o jardim, terra e campo alem. Passos levam ate um patio pavimentado, areas de armazenamento de camas levantadas, espaco para uma maquina de lavar roupa e um armario de TV coberto.

A grande cozinha exterior coberta (5m x 3.5m) amplia o espaco de entretenimento com um churrasco, pia e espaco para uma grande mesa de jantar: .perfeito para festas durante todo o ano!

A garagem na cave foi convertida em 2012 para criar um moderno anexo auto-suficiente (6m x 6,3m) contendo uma kitchenette totalmente equipada com balcao para cafe da manha, pia e espaco para um grande fogao. A espacosa area de salao tem janelas para uma parede, proporcionando muita luz natural e um espaco de armazenamento util (1m x 4m) para o lado. As portas levam a um quarto duplo (3.3m x 3.2m) com roupeiro e casa de banho familiar (2.2m x 2.5m) com chuveiro, lavatorio, bide e sanita.

Os espacos ao ar livre foram projetados para baixa manutencao com areas de cascalho para a frente e lateral da casa, arvores maduras e arbustos oferecem sombra e um jardim fornece armazenamento adicional. A area de estacionamento pavimentada para o lado suavemente desce para terracos para a parte traseira com camas levantadas e muito espaco para banhos de sol. A piscina acima do solo esta localizada no terraco inferior ao lado de um gazebo e area privativa pavimentada. Portões levam ate um lindo pedaco de terra cheio de oliveiras e arvores frutiferas, incluindo laranja, maca, figo, ameixa, pera, pessego, cereja, roma, ameixa e amendoa. Ha muito espaco para cultivar vegetais com agua fornecida por um poco atras da casa.

Esta propriedade e imaculada e pronta para entrar. A localizacao e perfeita para desfrutar das delicias do rural Portugal. Ha um cafe a uma curta distancia, onde voce pode conhecer seus vizinhos. A cidade de Vila Nova de Poiares fornece todas as suas instalacões diarias, incluindo escolas, bancos, restaurantes, supermercados, centro de saude, veterinarios, etc A area circundante e popular para atividades ao ar livre, incluindo caminhadas, ciclismo, canoagem e pesca. Os restaurantes locais oferecem boa cozinha tradicional e as belas praias fluviais oferecem piscinas seguras e de agua doce e areas de lazer. As cidades populares de Lousa e Miranda do Corvo estao por perto e a historica cidade universitaria de Coimbra fica a 20 minutos de carro.

Coimbra: 20 kms

Costa: 1 hora

Porto: 1 hora e 30 minutos

Lisboa: 2 horas

CLASSIFICAÇÃO DE ENERGIA: B

PREÇO: 198.000 €

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Nao mobilada
Casa 240 sq. m
Terreno m2: 1190
Piso: 0 / 2
Ano de construcao: 2011
AW-114
This property listing (ref: 16913-AW-114) is an advertisement supplied by P.P. Property and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.

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