EXCELLENT 190 m2 Commercial PREMISE JUSTE A 50 METRE DE LA PLAGE TOTALEMENT AMBRIÉE ET RUNNING~~Nous présentons un magnifique Investissement et une opportunité d'affaires dans un emplacement privilégié: un espace spacieux de 190 m2 Commercial, situé à seulement 50 m de la plage, dans une zone très fréquentée par les touristes et les résidents toute l'année. Un immeuble doté d'un énorme potentiel Commercial, entièrement équipé pour démarrer le commerce dès le premier jour et actuellement en exploitation.~~Cet immeuble se distingue principalement par son emplacement stratégique, entouré de passerelles piétonnes, de boutiques, de restaurants, de zones résidentielles et d'installations de loisirs, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Sa proximité avec la mer en fait une option particulièrement attrayante pour les entreprises du secteur de l'hôtellerie, telles que les restaurants, les cafés, les gastropubs, les points de vente au détail ou toute activité orientée vers le tourisme et le public local.~~Avec une superficie d'environ 190 mètres carrés, la propriété offre un espace spacieux, polyvalent et parfaitement aménagé, ce qui lui permet d'être adapté à différents types d'entreprises. Ses dimensions permettent de créer des espaces de travail distincts, des zones de service à la clientèle, des entrepôts ou des espaces séparés en fonction des besoins de l'entreprise. Cette installation élargit considérablement le potentiel Commercial du bien et augmente sensiblement sa valeur marchande.~~Les locaux sont entièrement équipés et prêts à être utilisés immédiatement, évitant ainsi le besoin d'une Investissement initiale importante ou d'une rénovation importante. Il est actuellement en fonctionnement, démontrant à la fois la viabilité de l'espace et son bon état et sa fonctionnalité. Ceci permet au futur propriétaire ou investisseur d'entamer immédiatement le commerce ou de poursuivre l'exploitation de Commercial existante sans interruption.~~Grâce à sa taille et à son emplacement, ce local offre un large éventail de possibilités:~~Restaurant~Café~Bar ou gastropub~Shop spécialisé~Supermarché ou magasin gastronomique~Centre de service~Bureau Commercial~Centre d'information touristique~La proximité de la plage est une valeur ajoutée énorme, en particulier dans les zones côtières à forte demande touristique, car elle garantit un afflux important de visiteurs pendant une grande partie de l'année. En outre, la zone est habitée en permanence, ce qui assure une fréquentation et des clients même en dehors de la haute saison. Les locaux Commercial bien situés près de la mer et équipés d'un système d'extraction de fumée sont de plus en plus demandés et difficiles à trouver, en particulier ceux qui sont déjà prêts à commencer à fonctionner immédiatement.~~Les excellentes liaisons avec les environs, la grande visibilité Commercial et la facilité d'accès font de cette propriété une opportunité idéale à la fois pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer ou développer leur entreprise, et pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable dans un emplacement établi.~~En résumé, il s'agit d'un local Commercial de 190 m2, à seulement 50 mètres de la plage, entièrement équipé, avec une cheminée et en fonctionnement, situé dans une zone stratégique avec un fort trafic et un potentiel Commercial énorme. Une occasion unique de développer n'importe quelle entreprise avec une visibilité, une commodité et une rentabilité garanties.~~Ne manquez pas cette excellente opportunité Commercial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce magnifique bâtiment balnéaire.