Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Poppi
Poppi, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Ces deux maisons en pierre naturelle se trouvent dans un endroit absolument calme au pied du Pratomagno, près de Poppi, la perle du Casentino.
La plus grande des deux maisons est divisée à l'étage supérieur - auquel on peut également accéder de l'extérieur en raison de la pente - en une loggia ouverte, une cuisine d'été avec four, une grande cuisine avec coin repas et cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un palier, d'où un escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur avec une entrée, deux chambres et une salle de bains.
La plus petite maison comprend un appartement avec une cuisine, une salle de bains, une grande chambre avec terrasse et une chaufferie à l'étage supérieur - accessible de l'extérieur grâce à la pente - et deux caves et une terrasse couverte à l'étage inférieur.
Au-dessus des maisons se trouve une grande citerne d'eau de 80 000 litres, alimentée par une source et alimentant les deux maisons.
Une piscine hors sol de 12 x 4 mètres est située à une distance discrète des maisons.
Le chauffage central des deux bâtiments est alimenté par un réservoir de diesel de 1 500 litres.
La propriété n'est actuellement louée qu'en été, c'est pourquoi les propriétaires ont conservé les fenêtres à simple vitrage.
Distances : Poppi (tous les services) 4 km, Casentino Golf Club 6 km, Bibbiena 10 km, Arezzo 40 km, Florence 53 km, Anghiari 54 km, Cortona 69 km. Aéroports : Florence 83 km, Pérouse 127 km, Pise 144 km, Bologne 165 km, Rome Fiumicino 285 km.
Équipé de: Raccordement électrique, eau de source, système de chauffage central, cheminée, réservoir de pétrole, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
Maison principale
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
G performance énergétique globale:
549,34 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
12,79 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
313,21 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Annexe
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
G performance énergétique globale:
861,15 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
15,29 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
479,34 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
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