Lucas Fox International Properties, dans le quartier prisé de Boutonnet, au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement moderne et lumineux de 86,84 m² (Carrez) comprend : une entrée ouverte sur un salon et une cuisine (équipements : four, plaque à induction, hotte) avec un balcon exposé ouest, un espace nuit au calme avec un couloir distribuant 3 belles chambres (12.63 m², 11.52 m², 12.97 m²) dont 2 équipées de rangements, 1 salle de douche, 1 Wc indépendant. Ce bien dispose de nombreux atouts : - Electricité entièrement refaite - Double vitrage - Isolation par l’intérieur - Climatisation réversible dans le salon - Fibre optique - Garage fermé avec cellier/cave attenant(e) + Parking extérieur sécurisé au sein de la résidence - Local à vélos - Tram au pied de l’immeuble (sans nuisances sonores depuis l’appartement) - Bus : lignes 1, 10, 15, 7,4, 6 - Commerces à proximité : supermarché, boulangerie, banques, écoles, collèges et lycée, centre de santé et médecins, pharmacie, conservatoire... - Faubourg Boutonnet à 300 mètres (primeur, caviste, boucherie, boulangerie) - Espaces verts à proximité (Parc Sainte Odiles, Square des Castors...) - Hôpitaux/facultés et place de la Comédie accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en vélo - Diagnostics réalisés en avril 2025 : Dpe B / Emissons de gaz à effet de serre : B Cet appartement moderne et idéalement situé conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes travaillant dans le secteur des hôpitaux-facultés ou dans le centre de Montpellier. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie Sala (Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :