Premium

Maison de 4 chambres à vendre à Puy-l'Eveque

Puy-l'Eveque, Lot, Midi-Pyrénées, France

€233 200  [£196 082]

Maison de 4 chambres à vendre à Puy-l'Eveque

Puy-l'Eveque, Lot, Midi-Pyrénées, France

€233 200  [£196 082]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 1

Caractéristiques


  • Chauffage électrique

Description complète


Exclusivité agence.
Au cœur de la vallée du Lot et des vignobles, belle propriété composée d’une maison d’habitation T5 et d’une dépendance de deux niveaux sur un terrain de 1,7 ha.
La maison a été construite à l’entre deux guerre et a reçu deux extensions de part et d’autre en 1976 pour offrir 100m² habitables et 50m² de terrasses attenantes en position domminante.
La particularité de cette maison est qu’elle a la totalité de son habitabilité de plain pied avec de nombreuses sorties vers les terrasses (contrairement aux maisons du 19è siècle de la région).
La dépendance offre deux niveaux de 38m² environ pour permettre un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement.
Le bâti se trouve au coeur de 1ha 73a de terrain composé essentiellement de prés et un peu de bois. La maison se compose d’une entrée sur séjour/salle à manger de 26m² et une cuisine aménagée de 11m², ces deux pièces ouvrent sur une première terrasse de 29m² au sud dominant la vallée et une seconde de 23m² au nord. A l’ouest, un couloir distribue 4 chambres de 10 à 12m², un Wc et une salle de bain.
L’Assainissement est individuel et non conforme. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans le salon et une chambre. La cuisine équipée dispose également d’une cuisinière à bois en plus des feux de cuisson à gaz.
Le Dpe a classé le bien en catégorie D pour sa consommation énergétique et B pour son émission de Co².
Le prix de vente net vendeur est de 220 000 € plus 6 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 233 200 € Hai.
Plus

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact