Ferme de 11 chambres à vendre à Carcassonne
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Descriptif des bâtiments
Maison de Maître du 19ème
Surface habitable 220m2 avec un 2ème étage aménageable
RDC : Entrée, cuisine avec salle à manger familiale, salle à manger, salon, bibliothèque, WC
avec accès à un bâtiment voisin avec arrière cuisine et buanderie 21m2
1er étage : chambre avec grand placard (salle d'eau possible à faire), salle de bains, chambre, chambre avec salle d'eau, chambre avec placard (salle d'eau possible à faire)
2ème étage : aménageable, escalier à faire
Piscine 12m x 6m en dur entièrement carrelée avec sa belle terrasse donnant une vue sur ce beau paysage
Maison indépendante avec jardin privatif
Surface habitable 166m2 sur 2 niveaux et chambre mansardée au 3ème
RDC : Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, salle d'eau avec buanderie
1er étage : chambre avec douche et lavabo, chambre avec baignoire et lavabo, chambre, grande salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos, WC séparé
2ème étage : coin salon TV mansardé, chambre mansardée avec douche et lavabo
Petite Maison avec terrasse privative
Surface habitable 85m2 sur 2 niveaux
RDC : Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
1er étage : grande chambre, salle d'eau, pièce de rangement 22m2
Appartement au 1er étage
Surface habitable 59m2
Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, 45m2
Mezzanine avec chambre 10m2, salle d'eau 3.5m2
Bâtiments annexes
Garage avec plafond très haut 100m2, pièce 23m2
Ancienne cave à vin 90m2 avec étage 90m2
Hangar 58m2
Ancien poulailler 60m2
Ecurie avec 2 box, tunnel pour stockage ou utilisation de serre
Terrain
Le terrain vallonné s'étend sur 16.5ha d'un seul tenant et offre une longe entrée passant par ce beau parc avec plein d'espèces différentes. D'autre part il y a environ 11ha de terrain cultivable en bio ou des prairies idéale pour des chevaux, dont 4ha sont déjà clôturé autour de l'écurie. Pour compléter ce bel ensemble, il y a aussi un grand verger avec 40 arbres fruitier et quelques hectares de bois. Autour des maisons, les jardins sont bien soignés et arrosés avec l'eau du puits. On y trouve une Faune et flore riche et préservé. Une promenade est un vrai plaisir et ressourçant.
Commentaire
Bien que la propriété représente un ensemble rare et soit située dans un environnement exceptionnel, elle est proche de commodités, des noeuds de communication, y compris les villes, les aéroports internationaux, ainsi que de la mer Méditerranée avec ses belles plages de sable.
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