Superbe villa, à vendre, située à quelques pas de la plage de Rapaniana, comprenant 2 étages séparés.

INTÉRIEUR:

La villa est construite sur 2 niveaux avec une maison séparée à chaque niveau. Cela pourrait être idéal si l'on veut vivre dans une maison et louer l'autre, ou en utiliser une pour les visiteurs, ou pour 2 familles !

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Il contient une cuisine, un salon, une salle de bain, 2 chambres doubles et une spacieuse véranda.
L'entrée se fait à l'arrière de la maison, par la véranda. Il s'agit d'une extension, orientée plein sud, du salon, entièrement meublée, toute en verre permettant la circulation de la lumière dans la pièce. Les arbres environnants fournissent de l'ombre pendant les chaudes journées d'été.

Une porte mène à l'espace de vie principal composé d'un salon/salle à manger ouvert et d'une cuisine.
La cuisine est entièrement équipée et cet espace est pourvu d'un ventilateur de plafond et d'une unité de climatisation réversible.

À droite, on trouve les deux chambres doubles, la salle de bain carrelée, couleur blanche et bleue, équipée d'une baignoire. Les deux chambres à coucher ont une unité de climatisation.

Depuis le salon, une porte-fenêtre s'ouvre sur le balcon meublé, couvert, avec une arche, orienté au nord, bénéficiant de belles vues sur la mer et les couchers de soleil. C'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner et vos dîners, tout en profitant de la vue sur les environs.

ÉTAGE:

Des escaliers extérieurs, pavés de pierre, mènent à l'étage, avec des balcons enveloppant tout l'étage.

La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine moderne en forme de U, de couleur grise, équipée de nombreux placards, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz et d'un lave-linge.

Le salon est équipé d'un poêle à bois et une porte voûtée s'ouvre sur une chambre double nouvellement créée. Il y a une possibilité d'utiliser cet espace comme chambre ou comme espace de vie.

À droite se trouve la chambre principale avec 2 garde-robes indépendantes et la spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire d'angle.

Depuis le salon, une porte-fenêtre, équipée de moustiquaires, s'ouvre sur un balcon pavé de pierre, couvert et orienté au nord, offrant une vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil.

Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie avec évier, lave-linge, sèche-linge et thermoplongeur. Sous l'escalier, il y a une pièce de rangement supplémentaire.

EXTÉRIEUR:

Le jardin entoure la maison. La partie arrière du jardin comprend un potager à proprement dit et 2 abris, un en bois et un en métal contenant les outils de jardin.
Le potager serait le meilleur endroit pour construire une piscine si on le souhaitait.

Une partie du jardin, orienté au sud, a été clôturée et un coin salon a été créé, bien protégé des vents du nord par des arbres adultes et des buissons créant un coin vert ombragé à l'arrière.

L'ensemble du terrain est muré et clôturé. Une grande allée mène à l'arrière où il y a un grand espace de stationnement. Le devant de la parcelle est en terrasse et des parterres de fleurs ont été créés, prêts à planter.
Il y a quelques travaux pour le faire ressembler à un jardin car les propriétaires n'en ont pas vraiment planté.

LA RÉGION:

Située à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.

Le village de Rapaniana est un petit village traditionnel, sur la côte nord de la Crète. Il y a quelques restaurants et un mini-marché près de la route principale.

Pour plus de commodités, le plus grand village de Tavronitis se trouve à 5 minutes en voiture et propose des supérettes, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et des cafés, un médecin et un laboratoire d'analyse médicale.

La plus grande ville de pêcheurs de Kolymbari se trouve à 7 minutes en voiture et possède de nombreuses autres commodités, notamment un bureau de poste, une école, des librairies et des hôtels, un médecin et une banque.

Cette propriété est idéale pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances familiale parfaite.


DÉTAILS DU BIEN:

• Panneaux solaires
• 6 unités de climatisation
• Robinets externes
• 2 cuisines entièrement équipées
• Appareils électriques
• Penderies
• Abris de stockage supplémentaires
• Poêle à bois
• Ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée
• Connexion téléphonique/Internet
• Portes et volets en aluminium blanc
• Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
• Chauffe-eau électrique
• Propriété clôturée
• Système d'arrosage automatique
• Place de parking
• La plupart des meubles inclus


DISTANCES :

• De la supérette : 180 m / 2 minutes à pied
• De la taverne : 400 m / 5 minutes à pied
• De la plage : 350 m / 4 minutes à pied
• Depuis la ville la plus proche : 1,7 km / 3 minutes en voiture
• Depuis Hania : 22 km / 23 minutes de route
• Depuis l'aéroport : 41 km / 39 minutes de route