Villa à vendre, neuve, moderne et en pierre, bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer et les montagnes, située dans le village populaire de Plaka , à distance de marche des commerces et des tavernes.

INTÉRIEUR

La villa impressionne par son emplacement, son agencement et son apparence. Une belle villa en pierre, construite à partir de matériaux de construction de qualité supérieure, entièrement meublée et très bien équipée. Un mariage parfait entre la construction traditionnelle en pierre crétoise et les équipements modernes.

Vous entrez dans un spacieux salon/salle à manger, ouvert, avec une cuisine moderne qui s'étend sur tout le mur, du côté droit. La cuisine blanche/grise comprend un lave-vaisselle et des appareils électriques encastrés.

Une grande table à manger peut accueillir 10 personnes et une cheminée à foyer fermé garde la maison chaude et confortable pendant les mois d'hiver.

De nombreuses portes et fenêtres ainsi que la décoration intérieure de couleur claire rendent la maison claire et lumineuse, permettant un flux constant de lumière dans chaque pièce.

Le salon a un plafond particulièrement haut, il y a un espace de rangement séparé et utile à cet étage.
Une chambre à coucher spacieuse et une salle d'eau, avec une douche à l'italienne protégée par une paroi de douche, en verre, entre 2 murs, sont également disponibles au même étage.
Des escaliers en marbre, avec des rampes en verre, mènent au dernier étage comprenant 2 chambres à coucher spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante.

Le dernier étage est divisé en 2 parties, reliées par un « pont » avec une rampe vitrée, rendant le rez-de-chaussée visible depuis le premier étage et permettant une belle hauteur sous plafond dans l'espace de vie.

Une chambre à coucher est équipée d'une armoire du sol au plafond et d'une douche à l'italienne.

La suite parentale est munie d'un dressing avec une garde-robe de 6 portes. Les deux chambres à coucher disposent d'un grand balcon, avec une rampe en verre, une vue imprenable sur la mer et la baie de Souda.

Un garage, avec portes automatiques et fenêtres, jouxte la maison, ce qui permet de ranger les meubles de jardin matelassés pendant l'hiver.

Où que ce soit dans la villa, y compris à la piscine et l'espace barbecue, un signal Wi-Fi stable et de haute qualité est disponible.

EXTÉRIEUR

La villa est implantée sur un terrain de 3 800 m², accessible par un portail électrique, une grande allée commune en béton estampé, des parterres fleuris colorés.

L'ensemble de la parcelle est clôturé et paysagé sur différents niveaux. Fondamentalement, la partie inférieure de la parcelle a été plantée de 40 oliviers et d'une pelouse, la partie centrale est la piscine et la partie supérieure a de spacieuses terrasses carrelées avec un barbecue, des meubles de jardin de haute qualité, une pergola couverte, des chaises longues et de grands parasols.

Bien que la maison soit reliée aux voisins, un mur de pierre avec une rampe sur le dessus assure une intimité totale.
Toutes les plantes reçoivent un système d'arrosage automatique, relié à l'eau de l'agriculture.

Derrière la villa, un terrain de 1.500m² appartient aux mêmes propriétaires et serait idéal pour construire un court de tennis par exemple ou une aire de jeux pour enfants ou encore un terrain de pétanque, etc...

Une belle clôture en pierre a été érigée sur le périmètre de l'ensemble du terrain.

La piscine d'une superficie de 52,50 m² surplombe la mer et les montagnes. Le soir, l'éclairage de la piscine est magnifique. Un système moderne de purification de l'eau a été installé. Il y a aussi une douche extérieure près de la piscine.

L'éclairage a également été installé dans toute la cour.

LA RÉGION

Située à distance de marche des boutiques et des tavernes de Plaka , cette magnifique villa est prête à emménager, soit pour une vie permanente, soit comme investissement à des fins locatives.

Elle se trouve à quelques pas de la place du village, de ses tavernes, cafés, boutiques et à quelques minutes en voiture de la célèbre plage « Pavillon bleu » d' Almyrida avec une variété de commodités à offrir, ainsi que de nombreux restaurants, bars et sports nautiques.

Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, mais proche de l'agitation des stations balnéaires touristiques voisines d' Almyrida et de Kalyves .


DÉTAILS DU BIEN:

• Chauffe-eau solaire
• Climatisation partout
• Cuisine entièrement équipée comprenant des appareils électriques
• Armoires encastrées
• Système de chauffage central (chaque étage a un thermostat séparé)
• Connexion téléphonique et Internet
• Télévision par satellite
• Réservoir d'eau
• Entièrement meublé
• Stockage supplémentaire
• Cheminée à foyer fermé
• Portes, fenêtres et volets en aluminium gris
• Fenêtres double vitrage avec moustiquaires et stores électriques
• Barbecue en pierre
• Parking privé pour 4 voitures
• Système d'alarme
• Système de vidéosurveillance, qui peut être contrôlé à distance via une application
• Portail électrique à l'entrée
• piscine privée de 26m²
• Terrain clôturé
• Système d'arrosage
• Garage privé avec porte motorisée
• Jardins paysagers


DISTANCES:

• De la supérette : 400 m / 5 minutes à pied
• De la taverne : 400 m / 5 minutes à pied
• De la plage : 1,4 km / 4 minutes en voiture
• Depuis la ville la plus proche : dans la ville
• Depuis Hania : 25 km / 34 minutes de route
• Depuis l'aéroport : 33 km / 45 minutes de route