La Villa "The Rising Sun" est la propriété idéale pour profiter de la vie. Emmenez simplement votre valise et commencer à vous installer.
Cette propriété offre également une piscine rafraîchissante entourée d'un jardin nécessitant peu d'entretien et est située dans un quartier calme avec une vue panoramique sur la nature environnante.
Si c'est ce que vous recherchez, alors arrêtez de chercher, la villa "The Rising Sun" est la propriété parfaite pour répondre à vos besoins.
Elle a été construite en 1990 sur un terrain de 3.747m², sa surface construite est de 289m² et a été rénovée au fil des ans (à partir de 2008) par les nouveaux propriétaires.
La Villa "The Rising Sun" a été construite sur deux étages, mais toutes les pièces principales se trouvent au niveau inférieur.
Située à la périphérie d'une ville appelée L'Olleria, la villa n'est qu'à quelques minutes en voiture d'un village appelé Aielo de Malferit où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au jour le jour.
Entrez par le portail d'entrée et découvrez une surface de parking, le carport, le jardin et après quelques marches d’escalier... la villa. En ajoutant simplement une petite rampe, cette villa deviendrait accessible aux moins valides.
Le niveau inférieur propose :
Une jolie véranda de 17m² avec double vitrage et châssis alu
Un spacieux salon/salle à manger de 28,7m²
Une cuisine moderne de 30,29m²
Une chambre double de 13,25m² avec placard intégré
Une autre chambre double de 11,36m² avec placard intégré
Une troisième chambre double de 10,91m² avec placard intégré
Une salle de bain familiale de 4,06m²
Des toilettes séparées
Un patio de 19,51m² avec BBQ, évier et coin buanderie
Des escaliers menant au niveau supérieur
Une vaste pièce de 21,26m² utilisée comme stockage, cette pièce pourrait être facilement transformée en chambre principale privée ou en bureau ou salle de loisirs
Le niveau supérieur propose :
Une terrasse privative pour profiter du soleil
L’escalier menant au patio
Une immense pièce de 20,38m² avec fenêtre
Une autre grande pièce de 20,71m² avec fenêtre
Ces deux pièces pourraient facilement être transformées en chambre d'amis privée ou en bureau ou salle de jeux
Une entrée privée complète pourrait être créée pour atteindre le niveau supérieur en ajoutant une porte extérieure dans l'abri voiture et ainsi donner accès au patio et aux escaliers vers le niveau supérieur
L'espace extérieur offre :
Une piscine scintillante de 8x4m
Un local extérieur avec douche et eau chaude produite par un boiler électrique de 80 L, des toilettes, un espace de rangement et la filtration de la piscine
Un jardin bucolique, laissé à l'état sauvage pour un entretien modéré
Le verger d'oliviers et d'autres arbres fruitiers
Un carport pour deux voitures
Plusieurs terrasses pour se détendre au soleil et à l'ombre
Une zone de stockage
Des vues captivantes sur les montagnes et la belle nature environnante.
De la place de parking ombragée
Une route d'accès asphaltée à la propriété
Et plus :
Électricité et eau depuis les réseaux publics
Propriété bien entretenue
Fenêtres coulissantes en alu, vitrages Climalit, avec volets et moustiquaires
Grilles aux fenêtres
Insert à bois
Climatisation « chaud et froid »
Boiler électrique pour eau chaude sanitaire de 200L
Chauffage électrique
Équipement de cuisine au gaz
Placards
Revêtement de sol en carrelage
Internet Wimax
Télévision internationale
Isolation toiture et murs
Fosse septique
Vendu non meublé
Taxe IBI annuelle 282,22€
Taxe annuelle sur les ordures ménagères 105,15 €
Court trajet en voiture jusqu'au village appelé Aielo de Malferit
A 35' en voiture des plages au drapeau bleu de Gandia,
A 10 minutes en voiture d'Albaida et 10 minutes en voiture du centre d'Ontinyent
La villa est également parfaitement positionnée pour les aéroports de Valence et d'Alicante, tous deux à moins d'une heure de route.
Vous remarquerez de nombreuses boites en carton sur les photos, rendant les pièces un peu désordonnées et surchargées. En effet, les propriétaires étaient sur le point de déménager car cette propriété devait être vendue, mais les acheteurs ont eu un problème financier de dernière minute et ont dû annuler la vente.
Alors ne ratez pas l’occasion de visiter la villa « The Rising Sun » si ce bien correspond à votre style de vie. Avec son excellent prix et ses nombreuses possibilités d’y ajouter vos propres marques, cette propriété séduira un large public et ne restera pas longtemps sur le marché.
Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.
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