Villa de 3 chambres à vendre à Valencia

€290 000

 [£245 139]

Détails du bien immobilier

  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Surface du terrain: 809 m2
  • Surface habitable: 245 m2

Description complète

"Casa de las Rosas" est une propriété unique de 245m² répartie sur 2 étages, nichée dans le charmant village de Beniatjar, à seulement 30 minutes en voiture des plages de sable blanc de Gandia.

Les pièces principales sont toutes de plain-pied, ce qui signifie qu'en ajoutant une petite rampe d’accès, cette propriété devient accessible aux personnes moins valides.

Construite en 2010 sur un terrain de 809m², cette propriété a non seulement une vue imprenable sur l'impressionnante montagne de Benicadell, mais elle bénéficie également d'un joli jardin pour se détendre et profiter de la brise d'été entourée de roses odorantes. Une annexe de 20m² avec barbecue et cuisine extérieure attirera tous les amateurs de repas en extérieur.

La maison a été construite dans une paisible rue en pente, ce qui signifie que le rez-de-chaussée et le niveau inférieur sont vitrés et profitent de la lumière du jour. Un grand garage complète l’intérêt de ce bien.

« Casa de las Rosas » propose au rez-de-chaussée :


Un porche d'entrée de 3,2m²
Le hall d'entrée de 4,5m² avec vestiaire
Un espace salon/salle à manger de 44,20m²
Un couloir vers la cuisine et la chambre principale
Une chambre principale lumineuse et aérée de 14m²
Un dressing contigu de 6,94m² avec côté "Elle & Lui"
Une salle de bain spacieuse de 8,54m² avec sauna intérieur et douche d’hydrothérapie
Une grande cuisine moderne de 17,15m² avec îlot central en marbre pour une cuisine digne d’un chef
La buanderie pratique de 7,29m² reliée à la cuisine et à la terrasse extérieure
Une terrasse ensoleillée de 19,9m² pour un grand moment de détente
Quelques marches menant au jardin


Le niveau inférieur propose :


Un hall d’escalier de 19,50m²
Une chambre double privée de 12,13m²
Une autre chambre double de 11,25m²
Une salle de bain familiale de 3,65m²
Un grand garage de 45,88m²
Un endroit de stockage de 8,66m²


L'espace extérieur offre :


Une construction annexe avec fenêtres et cuisine extérieure équipée, d’environ 20m². Cette annexe pourrait être utilisée comme chambre d'amis
Des toilettes extérieures avec lavabo
Un joli jardin facile d'entretien avec divers espaces de détente
Une terrasse pavée
La propriété est totalement clôturée


Et plus:


Électricité et eau depuis les réseaux publics
Eau potable avec filtre à osmose
Adoucisseur d'eau
Télévision locale,  internationale par satellite
Internet Wimax
Relié au tout à l'égout du village, gouttières et tuiles en bon état
Façades et murs intérieurs en bon état
Fenêtres en PVC à double vitrage climalit avec volets et moustiquaires
Air conditionné centralisé, un système para étage
Eau chaude sanitaire via boiler à gaz
Cuisine moderne bien équipée avec îlot central
Cuisson électrique et gaz
Dressing contigu à la chambre principale
Sauna intérieur
Stationnement devant le garage, sur le côté de la maison et dans la rue, ou dans le garage
Local de stockage
BBQ/annexe extérieure
Taxe IBI annuelle de 486,26 €
Taxe annuelle sur les ordures ménagères 100 €
Vendu partiellement meublé


"Casa de las Rosas" est située au centre, à seulement quelques minutes à pied de la piscine publique et du centre sportif, à seulement 30 minutes en voiture de Gandia et de ses plages de sable blanc, à seulement 1h de l'aéroport de Valence et à 1h10 de l'aéroport d'Alicante.

Cette maison séduira les familles qui souhaitent bénéficier d'une maison très confortable pouvant être utilisée aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances.

Nécessitant très peu d'entretien, c'est également la maison idéale pour les personnes qui souhaitent simplement se détendre ou profiter de la paisible nature environnante de Beniatjar.

Beniatjar est une petite municipalité pittoresque située au pied de la Sierra del Benicadell, sa principale attraction touristique, qui se combine avec la tranquillité et l'air pur d'un village au pied d’une montagne.

Un olivier millénaire vous accueille dans le village où nature, musique et tradition cohabitent en parfaite harmonie. La montagne Benicadell, reconnue de chaque personne vivant dans la Vall d'Albaida en est l'attraction principale.

Il y a de nombreuses raisons de vivre à Beniatjar, mais nous avons voulu souligner la passion des villageois pour la musique, l'huile extraordinaire qui y est produite et bien sûr, l'ascension au sommet de Benicadell.

Venez visiter « Casa de las Rosas », vous serez certainement impressionnés !

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