Belle fermette partiellement renovee avec gout et son parc de 5500m2. Situee dans un hameau prise, proche d'Aspet, au calme au milieu de la nature et le pic du Cagire en bordure de jardin.
Situee aux abords d'une toute petite route de campagne la propriete est composee d'une ferme en L avec ses granges et ses dependances.
La ferme a ete renovee en majorite. La batisse principale offre un bel espace de vie sur 2 Niveaux.
Au RDC : Une belle entree avec WC independant et vestiaire. Une grande cuisine sur la droite avec sa souillarde. A gauche de l'entree un grand salon, une petite chambre ou bureau a amenager et un escalier menant au 1er etage.
Au 1er : 2 Grandes chambres avec une salle d'eau
Au-dessus de la cuisine un espace peut etre amenagee avec salle de bain et chambres supplementaires. Toutes les arrivees ont ete prevues.
De nombreuses granges et dependances a preserver ou restaurer selon vos projets
Le jardin en pente douce offre des arbres fruitier, des fleurs et un potager etablis.
Superbe potentiel avec quelques travaux a finir
Mandat co-exclusif

Surface : 140 m2

Land : 55 a

Rooms : 5

Caracteristiques techniques

Reference: MM1529AD

Location: Aspet 31160

Surface: 140 m2

Land: 55 a

Levels: 2

Rooms: 5

Bedrooms: 3

Shower room: 1

WC: 1

Interior state: Excellent

Heating: Wood

Kitchen: Fitted

Openings: Wood

View: Mountain

Exposure: West

Property tax: 1007 € /year

Informations complementaires
Including fees of 4% incl. VAT to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 245192.00 €. Energy class F, Climate class C. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1690 and 2330 €. This property is offered to you by a commercial agent. Sales Agent (Individual business) * RSAC 502 027 360
Nos honoraires