B&B with 5 en-suite bedrooms, lovely garden, terraces and patio. In a peaceful village near town and river beaches.
The house has had a licence for B&B since 2014 with a good annual reputation. The business will be included with the property (licence,
here account, website, etc). Of course this property also can be used as a private family home without the B&B business.
By the entrance gate we access an internal pátio well decorated and with a lot of privacy. There is a good dinning room / reception room with a log burning stove and access to the garden.
The house has one unit for the residents: 1 en-suite bedroom with two dressing rooms, large living room also with fireplace and kitchen. For guests there are 4 en-suites in a unit next door.
House with central heating, working with pellets or wood, plus 4 solar panels. Very efficient house, perfect Energy Class: A+
Outside there’s a balcony and a top terrace with a beautiful view and bbq area. Laundry room, machines room and storage downstairs.
The garden has two sitting spots, quiet places to relax and enjoy the surrounding nature. There’s also a lower area of flat land with fertil soil with greenhouses to grow vegetables. There’s an outbuilding on the garden to keep tools, support the garden procedures and also used for a workshop. The garden has established fruit trees, shrubs and many flowers. It has good sun exposure, with shady areas too.
The property also offers a private terrace, with a second bbq and sitting area, with more privacy. Also beautiful views and good sun facing.
Located in the center of a small pretty village with friendly people. Near the river beaches of Mosteiro, Praia da Rocas and lake Cabril. Aprox 5/10 minutes driving to the towns of Castanheira de Pera, Figueiró dos Vinhos and Pedrógão Grande. In central Portugal, 1 hour driving to the sea coast and 2 hours to the airports in Lisbon and Oporto.
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Alojamento local com 5 suites, bonito jardim, terraços e pátio. Numa tranquila aldeia perto de vilas e praias fluviais.
A casa possui licenciamento de Alojamento Local desde 2014 com bom reporte anual. O negocio estrará incluído com a propriedade (Licença, conta
here, website, etc). É claro que a propriedade poderá ser utlizada com moradia de família privada sem manter o negócio de AL.
Pelo portão de entrada acedemos a um pátio interior bem decorado e com bastante privacidade. Existe uma espaçosa sala / recepção com lareira e acesso ao jardim.
A casa possui uma unidade para os residentes: 1 quarto suite com dois vestiários, espaçosa sala de estar também com lareira, e cozinha. Para os hóspedes existem 4 quartos suite numa unidade pegada.
Moradia com aquecimento central que funciona a pellets ou lenha. Tem também 4 painéis solares. Casa muito eficiente, Certificação Energética de excelência: A+
No exterior temos varanda e terraço com bonitas vistas e zona de churrasco. Lavandaria, casa de máquinas e arrumos no piso inferior.
O terreno tem duas zonas de lazer, para relaxar e aproveitas a natureza envolvente. Têm uma zona baixa com terreno plano e fértil, com pequenas estufas para agricultura. Existe ainda um anexo paga guarda de ferramenta, apoio agrícola e também usado como atelier e oficina. Terreno com árvores de fruto, flores e jardim, com boa exposição solar e também boas sombras.
A propriedade oferece ainda outro terraço, com uma segunda zona de churrasco e lazer, com muita privacidade. Também com bonitas vistas e bastante solarengo.
Localizado numa pequena e bonita aldeia com boa vizinhança. Perto da praia fluvial de Mosteiro, da Praia da Rocas e da albufeira do Cabril. Aproximadamente 5/10 minutos de carro das vilas de Castanheira de Pera, Figueiró dos Vinhos e Pedrógão Grande. Na zona centro, a 1 hora da costa e a 2 horas de Lisboa e do porto.
