Maison de 5 chambres à vendre à Ansião

€340 000

 [£287 770]

Détails du bien immobilier

  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 0
  • Surface du terrain: 1403 m2
  • Surface habitable: 405,27 m2

Caractéristiques

  • Piscine
  • Garage
  • Double Verre
  • Jardin
  • Certificat de performance énergétique – A+

Description complète

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
5 CHAMBRES DOUBLES (2 x EN-SUITE) (3 REZ-DE-CHAUSSÉE - 1ER ÉTAGE) (PLACARDS EN TOUT)
5 SALLES DE BAINS (1 EXTERNE)
42 m² SPACIEUX SALON / SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE
GRANDE CUISINE DE 29 m² AVEC ÎLOT ET CELLIER
GRAND HALL D'ENTRÉE DE RÉCEPTION AVEC ÉLÉGANT ESCALIER EN BOIS
GRANDE ZONE DE DIVERTISSEMENT ET DE COUR DE PISCINE
CHAUFFAGE CENTRAL AVEC GRANDE CHAUDIÈRE À BRÛLEUR À PELLETS
EAU CHAUDE VIA RÉSERVOIR DE 800 LT, (CHAUDIÈRE À 3 VOIES CONNECTÉE, SOLAIRE, ÉLECTRIQUE ET DE CHAUFFAGE) IL Y A UN SYSTÈME DE SECOURS À EAU CHAUDE VIA UNE CHAUDIÈRE À GAZ
DOUBLE VITRAGE PARTOUT AVEC VOLETS ÉLECTRIQUES ET FENÊTRES INCLINABLES ET TOURNANTES
SYSTÈME DE VIDE À COMMANDE CENTRALISÉE
FIBRE OPTIQUE À LARGE BANDE
PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES PRODUISANT DE L'ÉLECTRICITÉ
GRANDE ANTENNE PARABOLIQUE DE 1,8 m, CONNECTÉE À LA TÉLÉVISION BRITANNIQUE
9x5 PISCINE CHAUFFÉE SOLAIRE 6 PANNEAUX THERMIQUES
LA PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT MURÉE AVEC DES PORTES AUTOMATIQUES
GRAND GARAGE DOUBLE AVEC PORTAILS AUTOMATIQUES
SALLE À MANGER EN PLEIN AIR AVEC SALLE DE BAIN
ESPACE BARBECUE EN PLEIN AIR
GRANDE SALLE DES MACHINES, POUR CHAUDIÈRE DE CHAUFFAGE CENTRAL ET RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE
BOÎTIER DE BOUTEILLES DE GAZ
SURFACE TOTALE DU TERRAIN 1403 Sq m
EMPREINTE DE PIED DE LA VILLA 323 m²
SURFACE TOTALE CONSTRUITE 405 m²
INTRODUCTION
Villa familiale magnifiquement présentée, construite en 2007 par un constructeur local réputé, récemment entièrement décorée, y compris l'imperméabilisation des tuiles de toit. La Villa intègre les dernières caractéristiques et équipements et elle a été conçue avec le confort et la facilité d'entretien à l'esprit. La lumière naturelle inonde la propriété à travers les grandes fenêtres et les portes-fenêtres tout autour du bâtiment. Mettant en valeur la magnifique oliveraie et le palmier dans le jardin avant. La conception a intelligemment réalisé une maison familiale spacieuse, moderne et confortable, excellente pour une grande famille à socialiser ou ceux qui reçoivent souvent des visiteurs.
La propriété est vendue avec tous les produits blancs inclus et le reste des meubles de qualité est négociable en dehors du prix d'achat de la propriété.
LAY-OUT
Par la porte d'entrée, il y a un hall spacieux et élégant avec un grand escalier en chêne menant aux chambres du 1er étage. Directement devant se trouve la porte de la cuisine et sur le côté droit une porte coulissante donnant sur le grand salon. Sur le côté gauche se trouvent 3 chambres, une salle de bains récemment meublée avec une grande douche à l'italienne et des sanitaires contemporains et un sèche-serviettes. Il y a aussi une salle de bain familiale avec baignoire et douche, bidet et toilettes et lavabo moderne avec tiroirs de rangement. Toutes les chambres ont de grandes armoires, l'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau.
La cuisine a beaucoup de lumière naturelle et elle est entièrement équipée avec un grand îlot central, les zones de travail généreuses sont en granit, hors de la cuisine il y a un grand garde-manger. La porte arrière mène directement à la cour en plein air et à la piscine.
Sur la droite par la cour de la piscine privée, il y a la salle des machines de la piscine et la zone de stockage de gaz pour l'alimentation de la plaque de cuisson de la cuisine. Il y a aussi un coin salon avec ventilateur de plafond à distance à côté du grand barbecue intégré avec une alimentation en eau chaude et froide. Hors de la zone barbecue est la chaudière et la buanderie à côté de cela est il y a la salle de bain extérieure avec douche, idéal pour la piscine. Une porte latérale séparée mène au spacieux garage double et à l'atelier.
Le salon est accessible depuis la cuisine par une porte coulissante avec des fenêtres et de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avant. Un poêle à bois moderne assisté par ventilateur encastré le rend confortable les soirs d'hiver et une source de chauffage supplémentaire à la maison.
De l'escalier dans le hall d'entrée menant au dernier étage se trouvent les 2 autres chambres doubles. L'un a une salle de bains et un balcon donnant sur le jardin avant par des portes-fenêtres doubles et une fenêtre à l'arrière donnant sur la piscine. L'autre chambre est également à double aspect face à la piscine et sur l'oliveraie sur le côté. Il y a une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche, toilettes, bidet et lavabo avec tiroirs et une fenêtre sur le jardin avant.
ESPACE EXTÉRIEUR
Le jardin entourant la propriété est magnifiquement entretenu avec une oliveraie sur la gauche, avec des éléments en pierre à un niveau supérieur et recouvert d'écorce pour empêcher la croissance des herbes. Il y a la route traditionnelle portugaise « calçada » jusqu'au garage, le jardin avant a un beau palmier et un oranger et a eu installé professionnellement astro-turf pour un entretien facile et une belle apparence. Il y a une magnifique haie le long d'un mur d'enceinte avant qui a également été récemment carrelé.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans le petit hameau de Serra qui est à 1 à 1,5 km du village d'Alvorge qui a la plupart des commodités nécessaires à la vie quotidienne, comme un café, une pharmacie, une station-service, un distributeur automatique de billets, etc.
La ville de la municipalité d'Ansiao est à 10 km de distance où vous trouverez, bureau d'enregistrement, services notariaux, banques, supermarchés, écoles, parcs de piscines publiques, cafés et restaurants, etc.
Autour de cette zone, il y a des villages typiques, des moulins, des vues panoramiques, des ruines romaines, des monuments, des plages fluviales, etc.
La petite ville-château de Penela est à environ 12 km.
La ville historique de Tomar, qui abrite le Convento do Cristo, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, fondé par les Templiers, se trouve à seulement 50 minutes en voiture de l'établissement.
Figueira da Foz la belle plage côtière est facilement accessible en environ 50 à 55 minutes en voiture via l'IC8.
Tous les principaux magasins européens sont disponibles dans la ville de Coimbra, la 3ème plus grande ville du Portugal, à seulement 35 minutes en voiture sur l'autoroute A13.
Les aéroports de Porto et de Lisbonne sont à une distance similaire de la propriété, Porto est à environ 1 heure et 50 minutes en voiture et Lisbonne à environ deux heures en voiture.
Performance Énergétique: A+
#ref: 556/21

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