Description du bâtiment
La propriété offre 304m2 de surface habitable sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée coté entrée
Salle à manger 30m2, cuisine 14m2, arrière cuisine 7m2, salon 85m2, hall d?entrée 13m2, chambre 1 master incluant salle d?eau et 2 dressing 40m2, toilette 2,5m2, bureau 8m2, chambre 2 13m2, salle d?eau en suite 4m2.

Rez-de-chaussée côté jardin
Cage d?escalier 4,5m2, couloir 6m2, toilette 1,5m2, jacuzzi et table de bronzage 55m2, chambre 3 12m2, dressing 3m2, chambre 4 12m2, salle de bain 4m2, chauderie 28m2, pièce séchage 22m2, buanderie 7m2.

Bâtiment extérieur Pool House
Salle à manger intérieur 47m2, coin repos mansardé 10m2, salle de billard 33m2, pièce BBQ et passage 7m2, cuisine 6m2. Coin avec table ronde en pierre extérieur 10m2.

Garages
2 fermés et 2 emplacements couverts de 25m2 chacun.

Piscine
12m x 6m en dur avec carreaux de faïence, terrasse autour.

Terrain
D?une surface de 5050m², jardin méditerranéen, arbres et parterres établis coté piscine et pelouse avec différentes Terrasses autour de la maison offrant la possibilité de manger à différent endroits suivant l?exposition du soleil, vue sur la campagne. Le tout est calme mais non isolé. En plus des garages il est possible de garer plusieurs voitures facilement.

État général
La propriété est très bien entretenue, en excellente état et aménageable de suite. Climatisation réversible, chauffage au fioul et un très joli insert dans le salon. Menuiserie alu double vitrage.

Commentaires
La propriété offre des belles vues sur la campagne et village languedocien. Les courses quotidiennes et les commerces sont facilement accessibles. Conviendrait idéalement pour une famille voulant s?établir dans le Carcassonnais ou en maison secondaire avec la possibilité de location. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes.