A one level villa of 120m2, situated on a slightly sloping plot of 2.654m2 .
The property enjoys complete privacy and is close to all the local amenities as Milatos and Sissi villages are less than a 5min drive from here.

Built in 2005, this villa has been constructed and maintained with great care and excellent style.
The property has a tourist rental license (EOT), which means it can be rented out as a holiday accommodation, offering the possibility of a good income.
The house has really high ceilings which gives a lovely light and airy feel throughout all the rooms.
It is surrounded by charming established gardens, many olive trees (approx. 80) and various terraces spaces to the front, back and sides of the building.

Villa consists of:
Spacious fully equipped Kitchen with dining area and direct access out onto the front covered terrace,
Living room with a wood-burning stove and with access to the front terrace,
Master bedroom with fitted cupboards and with direct access to the front terrace which overlooks the pool,
Double bedroom with mezzanine floor. It is possible to fit another double and single bed on this mezzanine floor,
Large fully fitted bathroom with double basin and glass shower cubicle.

Separate studio with private entrance at the side of the building.
This studio is an ideal area for accommodating guest.
It comprises of a spacious bedroom with fitted kitchen on the side and a shower room.

Exterior,
Heated swimming pool (10mx4m) with sunny pool terrace,
Front terrace used as outside dining and sitting area, covered with wooden pergola,
Spacious outer kitchen with BBQ, cooker, sink and fridge. There is a beautifully decorated shaded dining area just next to this kitchen,
Guest toilet with shower,
Wonderful garden with many flowers, small vegetable garden, fruit trees and many olive trees,
Private driveway with gated entrance and large parking for several cars,
Garage space for two cars
and a large storage room at the back of the house.

The house is also equipped with:
Air-condition units in all bedrooms and living room.
Ceiling fans in living room and master bedroom.
Solar panel water heating system.
Central heating in all rooms (Oil burning).
Double glazing aluminium doors and windows with shutters.

Just next to this property, is a separate plot of land of 753m2 which can build a house of 100m2. This plot can be purchased for 60.000 euro.

The villa is suitable for permanent residence (both winter and summer) and as a holiday home.

Located 5 minutes from the nearest beach, taverns and shops. The cosmopolitan seaside town of Agios Nikolaos is 20 kilometers east and the capital of Heraklion with international airport, harbor, excellent restaurants, shops, clubs and healthcare facilities can be reached within 35 minutes.

 Une villa de plain-pied de 120m2, située sur un terrain légèrement incliné de 2.654m2 .
La propriété jouit d'une totale intimité et est proche de toutes les commodités locales car les villages de Milatos et de Sissi sont à moins de 5 minutes en voiture.

Construite en 2005, cette villa a été construite et entretenue avec beaucoup de soin et un excellent style.
La propriété possède une licence de location touristique (EOT), ce qui signifie qu'elle peut être louée comme logement de vacances, offrant la possibilité d'un bon revenu.
La maison a des plafonds très hauts, ce qui donne une belle sensation de lumière et d'aération dans toutes les pièces.
Elle est entourée de charmants jardins bien établis, de nombreux oliviers (environ 80) et de diverses terrasses à l'avant, à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.

La villa se compose de :
Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas et accès direct sur la terrasse couverte à l'avant,
Salle de séjour avec un poêle à bois et avec accès à la terrasse avant,
Chambre principale avec placards intégrés et accès direct à la terrasse avant qui donne sur la piscine,
Chambre double avec mezzanine. Il est possible d'installer un autre lit double et un lit simple sur cette mezzanine,
Grande salle de bains entièrement équipée avec double lavabo et cabine de douche en verre.

Studio séparé avec entrée privée sur le côté du bâtiment.
Ce studio est un endroit idéal pour accueillir des invités.
Il se compose d'une chambre spacieuse avec cuisine équipée sur le côté et d'une salle de douche.

Extérieur,
Piscine chauffée (10mx4m) avec terrasse ensoleillée,
Terrasse avant utilisée comme coin repas et salon extérieur, couverte d'une pergola en bois,
Cuisine extérieure spacieuse avec barbecue, cuisinière, évier et réfrigérateur. Un coin repas ombragé magnifiquement décoré se trouve juste à côté de cette cuisine,
Toilettes des invités avec douche,
Magnifique jardin avec beaucoup de fleurs, petit potager, arbres fruitiers et beaucoup d'oliviers,
Allée privée avec entrée fermée et grand parking pour plusieurs voitures,
Garage pour deux voitures
et une grande pièce de stockage à l'arrière de la maison.

La maison est également équipée de :
d'unités de climatisation dans toutes les chambres et le salon.
Des ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre principale.
Un système de chauffage de l'eau par panneaux solaires.
Chauffage central dans toutes les pièces (au mazout).
Portes et fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets.

Juste à côté de cette propriété, se trouve un terrain séparé de 753m2 sur lequel on peut construire une maison de 100m2. Ce terrain peut être acheté pour 60.000 euros.

La villa peut servir de résidence permanente (hiver comme été) et de maison de vacances.

Elle est située à 5 minutes de la plage, des tavernes et des magasins les plus proches. La ville balnéaire cosmopolite d'Agios Nikolaos se trouve à 20 kilomètres à l'est et la capitale d'Héraklion, avec son aéroport international, son port, ses excellents restaurants, ses magasins, ses clubs et ses établissements de santé, est accessible en 35 minutes.

Traduit avec here (version gratuite)