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PROPRIÉTÉ UNIQUE! EMPLACEMENT FANTASTIQUE D'UNE VILLA DE DEUX CHAMBRES PLUS UNE ANNEXE D'UNE CHAMBRE, GARAGE ET UNE PISCINE AVEC DES VUES SPECTACULAIRES SUR LES COLLINES ET LA CÔTE ATLANTIQUE SUR UN TERRAIN DE 1.800,00 SQ.M.
PRÈS DE TAVIRA ET SANTA CATARINA
EMPLACEMENT
La propriété est située à proximité du village de Santa Catarina, qui est à 5 minutes. La ville côtière de Tavira est à environ 20 minutes en voiture. L'aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 40 minutes en voiture. Vous trouverez des terrains de golf à 20 minutes et l'Espagne en 40 minutes.
TYPE DE PROPRIÉTÉ
Cette propriété attrayante a été construite en 1995 et a été récemment totalement modernisée. Il est construit sur deux niveaux et se compose d'une cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, WC, débarras, halls et terrasses extérieures.
Il y a aussi une annexe de 55,00 m².m. composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un garage. L'annexe rejoint la maison principale par une grande terrasse couverte de 34,20 m².m. et une grande terrasse extérieure de 49,00 m².m. La construction a une superficie de 287.00 m².m.
La piscine est de 8,00 m x 5,00 m.
La propriété dispose d'un approvisionnement en eau privé à partir d'un forage via une citerne.
La villa est très spacieuse, finie à un niveau élevé et très bien équipée.
LOGEMENT
Niveau du sol :
Cuisine - 11.00 sq.m.
Salon/salle à manger - 29.00 sq.m.
Hall intérieur - 8,85 m².m.
Chambre 1 en suite - 15.00 + 6.70 sq.m.
Chambre 2 - 15.00 sq.m.
Salle de bain 2 - 7.30 sq.m.
Terrasse couverte avant - 21.40 sq.m.
Terrasse extérieure avant - 49,00 m².m.
Terrasse couverte entre la maison et l'annexe - 34,20 m².m.
Terrasse couverte côté est - 22.00 sq.m.
Annexe:
Chambre 3 en suite - 15.50 + 4.25 sq.m.
Garage - 25.50 sq.m.
Niveau inférieur :
Terrasse couverte au bord de la piscine - 51.00 sq.m.
WC avec un coin douche - 2.00 sq.m.
Débarras près de la piscine - 2,50 m².m.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Volets de sécurité en aluminium sur toutes les portes et fenêtres
Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage
Moustiquaires
Unités de climatisation dans la chambre principale, le salon et l'annexe
Cheminée centrale avec convertisseur de chaleur dans le salon / salle à manger
Cuisine entièrement équipée et équipée
Antenne parabolique
Connexion Internet
Système d'alarme
Espace barbecue
Système de filtration d'eau
Système solaire pour le chauffage de l'eau
Système d'irrigation automatique
Deux lieux de stockage en bois
Aire de stationnement
Cote de rendement énergétique C
ACCÈS
L'accès à la propriété se fait par une route de campagne à seulement 300 mètres de la route goudronnée.
COMMENTAIRES
Cette propriété unique est située dans les collines au-dessus de Santa Catarina avec un accès facile à São Brás de Alportel et Tavira. Les vues sur les collines sont magnifiques et étendues dans toutes les directions. Depuis les terrasses de la piscine, il y a une vue fantastique sur la côte atlantique sur le côté sud de la propriété. Les grandes terrasses offrent un bon espace pour la détente en plein air.  Le terrain de 1.800,00 sq.m. supporte quelques arbres locaux comme la caroube, l'olivier, les pins, les agrumes et autres. Dans le jardin, il y a diverses plantes ornementales, arbustes et fleurs, y compris des bougainvilliers.
La villa de haute qualité a quelques caractéristiques intéressantes, y compris des sols en carreaux de terre cuite traditionnels. L'annexe pourrait être convertie en un appartement autonome.
Les commerces, bars et restaurants locaux se trouvent à moins de 5 minutes en voiture de l'établissement.
C'est une propriété polyvalente, idéale pour les vacances, la maison de retraite et a un grand potentiel locatif.
Performance Énergétique: C
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