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Vous cherchez une confortable maison de campagne entièrement rénovée avec des vues panoramiques à couper le souffle, alors arrêtez votre recherche Villa "Sound of Silence" a tout pour vous plaire, un petit bijou avec un effet waouh!
Villa "Sound of Silence" est une charmante propriété de campagne de plain-pied, avec un jardin privé et convivial. Elle est située à la périphérie d'une ville paisible appelée Chella dans un endroit tranquille et pittoresque. Chella est une municipalité de la région du Canal de Navarrés, connue pour sa nature fabuleuse et préservée.
Cette jolie propriété bucolique dispose d’une surface construite de 125m² sur un terrain classé « urbain » de 3.557m², elle a été construite en 2008 et rénovée en 2015 et 2019.
Passez le portail et découvrez autour de la maison, une première terrasse ouverte de 26,57 m² sous les arbres matures, un joli barbecue et buanderie de 12,73 m², un jardin nécessitant peu d'entretien, de nombreuses places de parking, un abri de jardin, une terrasse couverte de 16,76 m² et une autre terrasse ouverte de 31,36 m²
Assis dans le patio ou sur les terrasses, vous profiterez d'une vue magnifique sur la nature environnante mais également d’un endroit idéal pour se détendre au soleil et jouir de la vie.
L'intérieur de «Sound of Silence» a été conçu de manière intuitive avec un excellent goût. Les finitions claires sont chaleureuses et accueillantes. Les constructions extérieures sont bien entretenues et solides.
Entrez dans la maison et découvrez:
Un charmant salon / salle à manger de 31,05 m² avec feu ouvert qui en fait un coin salon confortable et décontracté et un endroit parfait pour se détendre
Le mobilier élégant et original, en bois plein d'excellente qualité
Une cuisine soignée et efficace de 8,53m² construite pour la cuisine campagnarde
Une chambre parentale chaleureuse et élégante de 10,12m²
Une chambre double romantique de 8,61 m² actuellement utilisée comme bureau
Une autre chambre double lumineuse et aérée de 8,86 m² actuellement utilisée comme bureau et salle de fitness
Une salle de bain sereine et relaxante de 4,81 m² dans des tons chaleureux discrets
Espace extérieur:
Jardin pratique entièrement clôturé avec des oliviers et une vue imprenable sur les montagnes et la nature.
Coin salon et coin repas charmant
Barbecue / buanderie généreux, avec beaucoup d'espace, ce qui rend la lessive facile.
Remises multifonctionnelles
Équipement et caractéristiques:
Insert à bois
Électricité par panneaux solaires
Distribution d'eau du réseau public
Eau chaude avec boiler à gaz
Internet Wimax et télévision locale
Zones de stockage extérieures
Vendu full équipé
Fosse septique, toit de tuiles en bon état, gouttières
Carrelage au sol
Fenêtres Alu avec vitrages Climalit moustiquaires, grilles et volets
Portail manuel, beaucoup d'espace de stationnement
Taxe IBI annuelle 215 €, taxe annuelle sur les ordures 25 €
A 50 minutes des plages et 2,5km du village,
A 50 minutes de l’aéroport de Valence et 1h20 de l'aéroport d'Alicante
Descriptif de l’installation électrique
La maison est totalement autonome en ce qui concerne l’électricité, en effet elle dispose de 2 sources d’approvisionnement, à savoir:
Une installation de capteurs photovoltaïques (12) d’une puissance unitaire de 250W. Ces capteurs alimentent un ensemble de batteries Hoppecke de 420Ah unitaires au travers d’un régulateur de tension Schneider Electric. La tension continue est reinjectée en 220V alternatif via un onduleur de 3kW de marque Victron Energie
Un groupe électrogène Hyundai d’une puissance nominale de 6,6KVA fabriqué en 2014 installé en 2015.
NB les batteries sont de type gel sans entretien !
Comme vous pouvez le constater dans le descriptif et/ou sur les photos, la maison dispose de tout le confort moderne y compris de l’air conditionné et selon les propriétaires l’installation de production électrique est suffisante pour profiter de ce confort sans débourser un euro sauf pour le carburant du groupe en cas de journée pluvieuse… mais n’oublions pas que la région de Valence dispose de 330 jours d’ensoleillement par an !
La zone dite « canal de Navarrés » dans lequel se trouve Chella, est l'un des derniers endroits où la nature est présente sous toutes ses formes. L'eau, source de vie, la forêt et la faune sont les composantes qui apparaissent dans toute la vallée.
La villa "Sound of Silence" attirera les personnes qui aiment vivre dans une propriété agréable nécessitant peu d'entretien, située en pleine nature, à seulement quelques minutes en voiture du village.
Vous cherchez une maison qui correspond à votre style de vie, ne manquez pas de voir la Villa "Sound of Silence", vous allez l'adorer !!
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