UNDER OFFER
This well Renovated one-bedroom town house is for sale in Availles Limouzine in the Vienne, Nouvelle Aquitaine
An excellent holiday or permanent home, it has a small courtyard garden attached at the back of the house, which is very low maintenance.
The front of the house is onto a pedestrian area and gives easy access to all shops, cafes, bars and restaurants in the village as well as being only a short walk down to the Vienne river.
This is an ideal spot and not to be missed.
Originally a shop, with two rooms downstairs and a toilet and a large bedroom which currently has a double and single bed together with a shower room with toilet. You also have an attic above, ripe for conversion.
Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (1 hour) and trains in Bellac (33 minutes' drive) having links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels. The beautiful town of Confolens is just down the road, so you have plenty to do in this area for all ages.
The house has electricity, water, and mains drainage. It is double glazed, and the roof is in good condition. Broadband is available.
Ground Floor
Dining Room - 3 x 2.75m with door to front of property, stairs to first floor with WC under the stairs and door
hereLiving room - 4 x 3.25m with opening into galley kitchen and large French doors into courtyard garden.
Kitchen - 3 x 1.5m with fitted units and picture window into courtyard.
First Floor
Bedroom - 6 x 4m at widest with inbuilt cupboard, double window to front of property, door to bathroom and door to stairs to attic.
Bathroom - 2.5 x 2m with shower cubicle, vanity unit with hand basin and WC
Attic - 6 x 4m
Outside
Walled Courtyard 7.5 x 4mset on 2 levels with outside storage room for garden furniture.
Maison de ville renovee a Availles Limouzine dans la Vienne
Cette maison de ville d'une chambre bien renovee est a vendre a Availles Limouzine dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Excellent logement de vacances ou permanent, il dispose d'un petit jardin de cour attenant a l'arriere de la maison, qui ne demande que tres peu d'entretien.
L'avant de la maison donne sur une zone pietonne et permet d'acceder facilement a tous les magasins, cafes, bars et restaurants du village, tout en etant a quelques pas seulement de la Vienne.
C'est un endroit ideal et a ne pas manquer.
A l'origine, c'etait un magasin, avec deux pieces au rez-de-chaussee et des toilettes, et une grande chambre qui comporte actuellement un lit double et un lit simple ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Vous avez egalement un grenier au-dessus, mûr pour la conversion.
La maison dispose de l'electricite, de l'eau et elle est tout a l'egout, double vitrage et le toit est en bon etat.
Rez-de-chaussee
Salle a manger - 3 x 2,75m avec porte a l'avant de la propriete, escalier au premier etage avec WC sous l'escalier et porte dans....
Salle de sejour - 4 x 3,25m avec ouverture sur la cuisine de la cuisine et grandes portes francaises sur la cour du jardin.
Cuisine - 3 x 1,5 m avec des elements integres et une baie vitree donnant sur la cour.
Premier etage
Chambre a coucher - 6 x 4m au plus large avec placard integre, double fenetre a l'avant de la propriete, porte a la salle de bains et porte aux escaliers menant au grenier.
Salle de bains - 2,5 x 2m avec cabine de douche, meuble de rangement avec lavabo et WC
Grenier - 6 x 4m
A l'exterieur
Cour muree de 7,5 x 4m sur 2 niveaux avec un espace de rangement exterieur pour les meubles de jardin.
Renoviertes Stadthaus in Availles Limouzine in der Vienne
Dieses gut renovierte Stadthaus mit einem Schlafzimmer steht in Availles Limouzine in der Vienne, Nouvelle Aquitaine, zum Verkauf.
Es ist ein ausgezeichnetes Ferien- oder Dauerwohnsitz und verfugt uber einen kleinen Hofgarten, der an der Ruckseite des Hauses angebaut ist und sehr pflegeleicht ist.
Die Vorderseite des Hauses liegt an einer Fussgangerzone und bietet leichten Zugang zu allen Geschaften, Cafes, Bars und Restaurants im Dorf und ist nur einen kurzen Fussweg zur Vienne hinunter entfernt.
Dies ist ein idealer Ort, den man nicht verpassen sollte.
Ursprunglich ein Geschaft, mit zwei Zimmern im Erdgeschoss und einer Toilette und einem grossen Schlafzimmer, das derzeit uber ein Doppel- und ein Einzelbett sowie ein Duschbad mit Toilette verfugt. Sie haben auch einen Dachboden daruber, der fur den Ausbau reif ist.
Das Haus verfugt uber Strom, Wasser und Kanalisation. Es ist doppelt verglast, und das Dach ist in gutem Zustand. Breitband ist verfugbar.
Erdgeschoss
Speisesaal - 3 x 2,75m mit Tur zur Vorderseite des Grundstucks, Treppe zum ersten Stock mit WC unter der Treppe und Tur in....
Wohnzimmer - 4 x 3.25m mit Offnung zur Pantrykuche und grossen Flugelturen in den Hofgarten.
Kuche - 3 x 1.5m mit Einbauschranken und Panoramafenster in den Hof.
Erste Etage
Schlafzimmer - 6 x 4m an der breitesten Stelle mit eingebautem Schrank, Doppelfenster zur Vorderseite des Grundstucks, Tur zum Badezimmer und Tur zur Treppe zum Dachboden.
Badezimmer - 2,5 x 2m mit Duschkabine, Waschtischunterschrank mit Handwaschbecken und WC
Dachgeschoss - 6 x 4m
Ausserhalb
Gemauerter Innenhof 7,5 x 4 m auf 2 Ebenen mit Aussenlagerraum fur Gartenmobel.
Gerenoveerd herenhuis in Availles Limouzine in de Vienne
Dit goed gerenoveerde herenhuis met een slaapkamer staat te koop in Availles Limouzine in de Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Het is een uitstekende vakantie- of permanente woning, het heeft een kleine binnentuin aan de achterkant van het huis, die zeer weinig onderhoud nodig heeft.
De voorkant van het huis ligt op een voetgangersgebied en geeft gemakkelijk toegang tot alle winkels, cafes, bars en restaurants in het dorp en is slechts een korte wandeling naar de rivier de Vienne.
Dit is een ideale plek en niet te missen.
Oorspronkelijk een winkel, met twee kamers beneden en een toilet en een grote slaapkamer die momenteel een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed heeft samen met een doucheruimte met toilet. U heeft ook een zolder boven, rijp voor verbouwing.
Het huis heeft elektriciteit, water en riolering. Het is voorzien van dubbel glas en het dak is in goede staat. Breedband is aanwezig.
Begane grond
Eetkamer - 3 x 2.75m met deur naar de voorkant van het pand, trap naar de eerste verdieping met toilet onder de trap en deur naar...
Woonkamer - 4 x 3.25m met opening naar kombuis keuken en grote openslaande deuren naar binnentuin.
Keuken - 3 x 1.5m met ingebouwde eenheden en een raam naar de binnenplaats.
Eerste verdieping
Slaapkamer - 6 x 4m op het breedst met ingebouwde kast, dubbel raam naar de voorkant van het pand, deur naar de badkamer en deur naar de trap naar de zolder.
Badkamer - 2,5 x 2m met douchecabine, badmeubel met wastafel en WC.
Zolder - 6 x 4m
Buiten
Ommuurde binnenplaats 7,5 x 4m op 2 niveaus met buitenberging voor tuinmeubilair.
