EXCEPTIONNELLEMENT BIEN PRIX ET TRÈS SPACIEUSE 2 LITS 2 VILLA DE BAIN AVEC PISCINE PRIVÉE 8 X 4, GRAND CONSERVATOIRE DANS LA ZONE POPULAIRE DE LA PERLA D’ARBOLEAS- SI FACILE À PIED AU CENTRE.

Cette propriété individuelle très attrayante fait partie d’une communauté bien établie et très populaire (La Perla) qui est à seulement une courte distance en voiture de la belle promenade de 15-20 min à travers les bosquets d’agrumes au centre Arboleas. Ici, vous trouverez de nombreux bars et restaurants à côté des installations plus pratiques nécessaires pour la vie quotidienne (tous avec des anglophones) banques, centre médical, pharmacie, salle de gym, petits super marchés, etc. La ville marchande beaucoup plus grande d’Albox et huercal Overa se trouve à une courte distance en voiture. Beaucoup de la bête d’Almeria stations balnéaires Mojacar, Vera. Garrucha etc tous avec des bars fabuleux, restaurants et pour faire bonne mesure quelques terrains de golf super sont entre 30-35 minutes en voiture. Un accès facile ainsi qu’aux villes d’Almeria et de Murcie qui ont chacune des aéroports internationaux, donc arriver ici ne pouvait pas être plus simple.

La villa de 100 mtrs sur un seul niveau a un extérieur très accrocheur et a été conçu avec la lumière et l’espace à l’esprit. Il comprend comme suit vitré chemin de porte voûtée dans une très grande véranda viennent salle à manger / 2ème salon qui a trois autres belles fenêtres voûtées (2 surmonté d’auvents extensibles) qui donnent sur les jardins / piscine et de belles vues. De ce conservatoire, 1ère porte à droite, mène à la cuisine beaucoup plus grande que la moyenne avec de nombreuses unités d’effet de bois laqué léger et des dessus de travail en granit poli (tous les appareils à rester). Une autre porte coulissante double hors du conservatoire mène dans le salon très généreux qui bénéficie d’un brûleur à granulés haut de gamme monté dans un coin. À l’arrière de la cuisine une porte mène à un petit couloir au large duquel vous avez une bonne taille entièrement équipée et la première chambre double (comme cette zone de la villa est sectionnée hors du salon et d’autres chambres c’est comme un appartement autonome qui permet aux clients des niveaux élevés d’intimité). De la gauche de la cuisine plus loin accès à la porte intérieure vous ramène dans le salon que vous traversez pour l’accès à la porte de la chambre principale très spacieuse avec sa grande salle de bains privative et une promenade très utile de bonne taille dans la garde-robe - salle de magasin.

Toutes les chambres clés bénéficient d’une climatisation chaude et froide et des écrans volants sont installés partout. La propriété dispose également d’un système d’eau potable, de dépôt d’eau et de pompe à eau.

Pour les frais de fonctionnement annuels, y compris les tarifs, l’eau, l’électricité, le nettoyage de piscine, Internet, la construction et l’assurance contenus permettent entre 3.180 et 3.700 euros pour l’année. Donc très économique.

Les jardins de la propriété totalisent 626 mtrs. Le long de la façade, vous avez un mur décoratif revêtu de pierre d’un côté dont vous avez des portes de travail en fer double donnant accès à un grand chemin hors route / parking. De l’autre, une seule porte de fer mène à un sentier en terrasses qui vous mène d’abord à l’entrée des villas puis dans le jardin principal. Ici, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée / patio enchâssant le 8 x 4 moulé / en forme de piscine privée avec des marches latérales et rail de sécurité À gauche de la piscine, vous avez une douche extérieure qui a été muré et carrelé avec carrelage espagnol traditionnel. Les jardins se hérissent de beaux palmiers matures, yuccas, arbres fruitiers et toute une gamme d’arbustes colorés et profiter d’une vue magnifique sur les collines environnantes. Le soleil se lève chaque matin devant la piscine de la villa et se déplace directement sur la propriété au cours de la journée.

Les propriétaires actuels ont été incapables d’utiliser / rester à la propriété pendant quelques années (mais a été loué entre les temps) et par la suite la villa et les jardins ne sont pas à leur meilleur. Les travaux sont nécessaires comme ci-dessous pour obtenir villa et jardins de retour à la pointe de l’état supérieur et dans le prix de la villa, car ils ont les propriétaires ont plus que reflété cela. Travaux requis- (à l’extérieur) jardins sont assez envahis par endroits et ont également de vastes plantes. Une solution coûteuse et rapide. La piscine a une petite fuite et l’unité moulée est très fanée et la frontière au-dessus du niveau de l’eau détériorée - Cela doit être drainé, réparé - repeint et selon l’endroit où la fuite est coûtera un maximum de 1.500- 3.200 euros. Certaines tuiles ont levé - fissuré sur terrassement - Max 300 Euros pour remplacer-réparation. Sur les trous intérieurs et les fissures où les photos (n’est plus là) ont été suspendus besoin de remplissage et toute la villa a besoin de repeindre 850-1.200 euros. La cuisine bien que dans l’ordre de travail et les dessus de travail de granit parfaits - ainsi pas essentiels - seront très probablement, comme souvent 1ère chose de nouveaux acheteurs font, être remplacés permettent 5.000-8.000 euros pour ce nouvel appareils inc. Nous avons une banque de gens de métier bien établis et réputés qui seront en mesure de faire tout le travail nécessaire.

Un achat vraiment fantastique dans une merveilleuse communauté très sympathique.