Description du bâtiment
La villa offre environ 375m² habitables sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée: Hall 22m², salon avec cheminée 19m², Arrière cuisine/buanderie 10m², cuisine équipée et séparée avec cheminée 20m², bureau 12m², chambre 1 11m² et sa salle d'eau + WC 6m², dégagements 3.5m², salon/salle à manger 50m², rangement + cave 4m².
1er Etage: Hall 10m², chambre 2 21.5m² avec salle d'eau + WC 4.5m², chambre 3 avec cheminée 26m² avec salle d'eau + WC 5m², chambre 4 (suite familiale) avec cheminée 35m² avec salle d'eau + WC 4m². Partie privative : chambre 5 avec poutres apparentes 60m² avec salle de bains + WC 10.5m² et dressing 6.5m².
2ème Etage: Chambre 6 12.5m² avec salle d'eau + WC 7m², salle de musique 18m²

Terrasse 30m² dont une partie couverte d'une pergola 12m².

Piscine 10m x 5m plage dallée de 100m² entourée de gazon, d'arbres et d'arbustes à fleurs. Le traitement est manuel au chlore et filtre à sable.

Grand garage 72m² et parking pour 2 voitures.

Terrain
Le terrain de 1145m² est entouré de haies qui assurent son intimité ainsi que de nombreux arbustes et de palmiers. Arrosage automatique. Une allée venant du 2ème portail est une servitude de passage pour un voisin elle est bordée d'une haute haie qui met le jardin et la piscine à l'abri des regards.

Etat général
La villa est en parfait état et la décoration soignée. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage et baies aluminium double vitrage volets roulants, sols carrelage de terre cuite, tomettes et jonc de mer, alarme, portail électrique avec interphone.

Commentaires
Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Le quartier est résidentiel et très calme, la ville et la mer à proximité. Les pièces sont spacieuses et très lumineuses grâce à l'exposition de la maison qui permet de bénéficier d'un ensoleillement toute la journée tout en profitant de la vue sur la piscine et le jardin.